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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 149 m²
Maison.A 5mn de PONT L'ABBE,15 MN de ROCHEFORT et de SAINTES, COUP DE COEUR ASSURE pour cette MAGNIFIQUE DEMEURE issue d'une rénovation totale de grande qualité dans le respect de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 690 €/mois | 11 182 €/mois | 309 960 € | 32 104 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 709 €/mois | 8 209 €/mois | 325 080 € | 47 224 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 959 €/mois | 5 936 €/mois | 352 620 € | 74 764 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 597 €/mois | 4 839 €/mois | 383 280 € | 105 424 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 415 200 € | 137 344 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PONT L ABBE D ARNOULT ↗ +21.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PONT L ABBE D ARNOULT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 STE RADEGONDE
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288 000 € | 2 014 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 BEURLAY
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288 000 € | 2 014 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T4 PONT L ABBE D ARNOULT
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288 000 € | 1 933 € | 149 m² | 4 | Voir |
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T4 STE GEMME
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292 000 € | 2 071 € | 141 m² | 4 | Voir |
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T6 TRIZAY
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299 000 € | 2 121 € | 141 m² | 6 | Voir |
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299 000 € | 2 121 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PORCHAIRE
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275 600 € | 1 927 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PORCHAIRE
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275 600 € | 1 927 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 LES ESSARDS
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275 600 € | 1 927 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 LES ESSARDS
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275 600 € | 1 927 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 ROMEGOUX
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271 000 € | 1 623 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 ROMEGOUX
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264 000 € | 1 610 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 ROMEGOUX
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264 000 € | 1 610 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 ROMEGOUX
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264 000 € | 1 610 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 ROMEGOUX
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262 500 € | 1 572 € | 167 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 9000f Chem Des Guilloteaux | 350 000 € | 125 m² | 2 800 € |
| 03/05/2024 | 30 Rue De Liauze | 380 000 € | 156 m² | 2 436 € |
| 10/04/2024 | 11 Rue Valere Corbinaud | 177 000 € | 150 m² | 1 180 € |
| 31/10/2023 | 2 Rue Des Frenes | 341 400 € | 160 m² | 2 134 € |
| 11/10/2023 | 3 Rue De La Cadorette | 293 000 € | 167 m² | 1 754 € |
| 26/09/2023 | 33 Rue Des Remparts | 280 000 € | 150 m² | 1 867 € |
| 07/09/2023 | 7 Chem Des Prevautes | 255 000 € | 131 m² | 1 947 € |
| 20/07/2023 | 26 Chem Des Prevautes | 270 000 € | 134 m² | 2 015 € |
| 11/07/2023 | 21 Chem Des Prevautes | 318 000 € | 165 m² | 1 927 € |
| 29/06/2023 | 20 Rue De Liauze | 190 000 € | 140 m² | 1 357 € |
| 15/06/2023 | 4 Chem De L Usine | 315 050 € | 153 m² | 2 059 € |
| 15/06/2023 | 43 Rue Des Allards | 245 634 € | 140 m² | 1 755 € |
| 14/04/2023 | 28 Chem Des Prevautes | 360 000 € | 154 m² | 2 338 € |