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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 140 m²
Maison - 3 Chambres - Dont 1 suite parentale - Sous-sol completLa team Maugé vous propose de découvrir cette superbe maison individuelle entièrement rénovée avec goût, située sur l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 989 €/mois | 15 118 €/mois | 419 076 € | 43 396 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 662 €/mois | 11 097 €/mois | 439 440 € | 63 760 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 649 €/mois | 8 027 €/mois | 476 820 € | 101 140 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 518 400 € | 142 720 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 561 300 € | 185 620 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PONT DE CHERUY ↗ +11.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PONT DE CHERUY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHAVANOZ
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390 000 € | 2 786 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T4 PONT DE CHERUY
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390 000 € | 2 786 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T5 CHARVIEU CHAVAGNEUX
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390 000 € | 3 000 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARVIEU CHAVAGNEUX
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390 000 € | 3 000 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 CHARVIEU CHAVAGNEUX
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389 000 € | 2 683 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARVIEU CHAVAGNEUX
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389 000 € | 2 683 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARVIEU CHAVAGNEUX
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389 000 € | 2 683 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARVIEU CHAVAGNEUX
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395 000 € | 2 651 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T7 CHAVANOZ
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378 000 € | 2 291 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T5 CHARVIEU CHAVAGNEUX
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409 900 € | 2 562 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARVIEU CHAVAGNEUX
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370 000 € | 2 643 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 CHARVIEU CHAVAGNEUX
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369 000 € | 2 774 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARVIEU CHAVAGNEUX
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369 000 € | 2 774 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T5 CHARVIEU CHAVAGNEUX
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369 000 € | 2 381 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARVIEU CHAVAGNEUX
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369 000 € | 2 381 € | 155 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 15b Rue Du Grand Champ | 374 000 € | 128 m² | 2 922 € |
| 02/04/2025 | 5502 Rue Du Travail | 320 000 € | 114 m² | 2 807 € |
| 26/11/2024 | 2 Rue Pasteur | 260 600 € | 120 m² | 2 172 € |
| 14/10/2024 | 2ter Rue Pasteur | 332 000 € | 113 m² | 2 938 € |
| 30/04/2024 | 5 Rue Cesar Sornin | 430 000 € | 147 m² | 2 925 € |
| 12/12/2023 | 6 Rue Jules Ferry | 288 800 € | 115 m² | 2 511 € |
| 03/07/2023 | 29 Che Du Reservoir | 385 000 € | 140 m² | 2 750 € |
| 29/03/2023 | 7 Rue Du Docteur Robert | 855 400 € | 140 m² | 6 110 € |