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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
MaisonEn exclusivité sur Pont-Évêque Maison mitoyenne d'un côté, 4 pièces 80m² sur 762m² de terrain et garage. Située sur les hauteurs de Pont-Évêque, dans un environnement résiden...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 396 €/mois | 10 291 €/mois | 285 264 € | 29 542 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 299 160 € | 43 438 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 324 540 € | 68 818 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 078 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 381 900 € | 126 178 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PONT EVEQUE ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PONT EVEQUE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJ1Ur Actuel
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265 000 € | - |
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#avW2F
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265 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PONT EVEQUE
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255 000 € | 3 188 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 PONT EVEQUE
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255 000 € | 2 802 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 OYTIER ST OBLAS
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280 000 € | 3 182 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT EVEQUE
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280 000 € | 2 800 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 PONT EVEQUE
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249 000 € | 3 276 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 PONT EVEQUE
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230 000 € | 2 347 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 PONT EVEQUE
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230 000 € | 2 347 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 PONT EVEQUE
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230 000 € | 2 347 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 PONT EVEQUE
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230 000 € | 2 300 € | 100 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | Che De La Vialliere | 254 000 € | 96 m² | 2 646 € |
| 16/05/2025 | 4 Pl Claude Barbier | 300 000 € | 87 m² | 3 448 € |
| 29/04/2025 | 4 Rue De L'europe | 240 000 € | 84 m² | 2 857 € |
| 04/04/2025 | 100 All Du Domaine D'elise | 281 000 € | 97 m² | 2 897 € |
| 25/03/2025 | 538 Rte De Cancanne | 282 900 € | 85 m² | 3 328 € |
| 13/03/2025 | 472 Che De La Vialliere | 327 500 € | 98 m² | 3 342 € |
| 17/02/2025 | 36 Rue Gilbert Ollier | 194 000 € | 66 m² | 2 939 € |
| 07/02/2025 | 1 Av Georges Brassens | 220 000 € | 73 m² | 3 014 € |
| 29/01/2025 | 538 Rte De Cancanne | 288 200 € | 83 m² | 3 472 € |
| 09/01/2025 | 183 Che Des Plantees | 281 000 € | 89 m² | 3 157 € |
| 09/01/2025 | 25 Lot Le Hameau Du Vallon | 317 500 € | 95 m² | 3 342 € |
| 08/01/2025 | 9000 All Des Fauvettes | 272 900 € | 97 m² | 2 813 € |
| 10/12/2024 | 9009 La Carra | 336 450 € | 78 m² | 4 313 € |
| 25/11/2024 | 10 Che Du Plan Et De La Feyta | 337 200 € | 90 m² | 3 747 € |
| 16/10/2024 | 538 Rte De Cancanne | 259 050 € | 85 m² | 3 048 € |