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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 75 m²
EXCLUSIVITE - LES AUTHIEUX SUR CALONNE - Dans un environnement calme et préservé, sans nuisance, à 7km du centre de Pont l'Évêque, très belle opportunité à saisir ! Cet ensemble co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 396 €/mois | 10 291 €/mois | 285 264 € | 29 542 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 299 160 € | 43 438 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 324 540 € | 68 818 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 078 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 381 900 € | 126 178 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pDynamique marché
Maison 2 pièces, PONT L EVEQUE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PONT L EVEQUE
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264 800 € | 2 942 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T3 SURVILLE
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265 900 € | 3 453 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 SURVILLE
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265 900 € | 3 453 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T5 PONT L EVEQUE
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264 000 € | 2 966 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T4 ST HYMER
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266 233 € | 2 958 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 ST HYMER
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266 400 € | 2 960 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 PONT L EVEQUE
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262 500 € | 3 409 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 COUDRAY RABUT
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262 500 € | 3 409 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 PONT L EVEQUE
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262 500 € | 3 409 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T5 PONT L EVEQUE
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262 190 € | 2 913 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST HYMER
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268 500 € | 3 017 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 ST HYMER
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268 500 € | 3 017 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE D HEBERTOT
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261 279 € | 2 936 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BENOIT D HEBERTOT
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261 100 € | 2 934 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T3 FIERVILLE LES PARCS
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270 000 € | 3 649 € | 74 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 1 Imp Raoul Dufy | 337 450 € | 91 m² | 3 708 € |
| 01/04/2025 | 9 Pl Saint Melaine | 230 000 € | 80 m² | 2 875 € |
| 26/03/2025 | 15 Rue Valencourt | 250 000 € | 83 m² | 3 012 € |
| 31/01/2025 | 13 Av Beaulieu | 185 000 € | 92 m² | 2 011 € |
| 23/12/2024 | 21 Rue De Betteville | 340 000 € | 91 m² | 3 736 € |
| 23/12/2024 | 6 Rue De La Cailloterie | 235 000 € | 91 m² | 2 582 € |
| 26/11/2024 | 6 Av Beaulieu | 247 000 € | 88 m² | 2 807 € |
| 23/11/2024 | 15 Rue Hamelin | 185 000 € | 65 m² | 2 846 € |
| 13/11/2024 | 34 Rue Du Long Clos | 100 000 € | 65 m² | 1 538 € |
| 23/09/2024 | 49 Rue Thouret | 120 500 € | 74 m² | 1 628 € |
| 14/09/2024 | 30 Che Tirard | 80 000 € | 93 m² | 860 € |
| 05/09/2024 | 8 Rue Andre Coudrey | 185 000 € | 76 m² | 2 434 € |
| 09/07/2024 | 1 Rue Du Doux Veret | 235 350 € | 62 m² | 3 796 € |
| 09/07/2024 | 232 Rte De Lisieux | 203 280 € | 66 m² | 3 080 € |
| 28/06/2024 | 32 Rue Du Long Clos | 160 000 € | 65 m² | 2 462 € |