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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 166 m²
MORBIHAN, PONT-SCORFF (56520), maison contemporaine à toit plat avec 3 chambres. Nous disposons d'une vie entièrement de plain-pied, au calme et à proximité des commerces. Cette ag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 140 €/mois | 24 667 €/mois | 683 760 € | 70 874 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 975 €/mois | 18 106 €/mois | 717 000 € | 104 114 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 321 €/mois | 13 094 €/mois | 777 780 € | 164 894 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 523 €/mois | 10 676 €/mois | 845 520 € | 232 634 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 052 €/mois | 9 248 €/mois | 915 600 € | 302 714 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PONT SCORFF ↗ +31.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PONT SCORFF Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a4q0k Actuel
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637 140 € | - |
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#a4q0j
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591 960 € | -7,1% |
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#akhvP
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637 140 € | - |
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#asSOn
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638 580 € | +0,2% |
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#ay79v
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638 580 € | +0,2% |
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#aKT2B
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590 000 € | -7,4% |
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#aZSYg
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590 000 € | -7,4% |
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#aJRSC
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592 800 € | -7,0% |
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#aQ9QY
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592 800 € | -7,0% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
12 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 4 Rue Des Ormeaux | 320 000 € | 132 m² | 2 424 € |
| 22/05/2025 | 49 Rue Du General De Gaulle | 210 000 € | 156 m² | 1 346 € |
| 14/10/2024 | 10 Rue Des Lilas | 289 250 € | 163 m² | 1 775 € |
| 20/08/2024 | 53 Rue Du General De Gaulle | 179 000 € | 134 m² | 1 336 € |
| 07/06/2024 | 5957 Rte De Kerdual | 485 000 € | 141 m² | 3 440 € |
| 07/02/2024 | 5074b Ty Nehue | 257 000 € | 148 m² | 1 736 € |
| 26/10/2023 | 5001 Kerganaouen | 463 000 € | 137 m² | 3 380 € |
| 13/10/2023 | 5015 Rte De Kerdual | 450 000 € | 156 m² | 2 885 € |
| 14/09/2023 | 5207 Bretaudis | 325 000 € | 140 m² | 2 321 € |
| 25/08/2023 | 53 Rue Du General De Gaulle | 280 000 € | 134 m² | 2 090 € |
| 07/08/2023 | 5001 Rte De Kerdual | 595 000 € | 158 m² | 3 766 € |
| 07/07/2023 | 29 Rue Du General De Gaulle | 250 000 € | 160 m² | 1 563 € |