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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
2a Rue du Brillet 25520 Sombacour
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 189 000 € | 19 618 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 198 120 € | 28 738 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 214 920 € | 45 538 € | 3,30% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 64 378 € | 3,40% |
| 25 ans | 843 €/mois | 2 555 €/mois | 252 900 € | 83 518 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PONTARLIER ↗ +2.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PONTARLIER Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, PONTARLIERComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PONTARLIER
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178 000 € | 2 543 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 PONTARLIER
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170 000 € | 2 361 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTARLIER
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170 000 € | 2 361 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTARLIER
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180 000 € | 2 535 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T3 PONTARLIER
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168 000 € | 2 435 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 PONTARLIER
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165 000 € | 2 230 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 PONTARLIER
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165 000 € | 2 661 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 PONTARLIER
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188 000 € | 2 293 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T3 PONTARLIER
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188 000 € | 2 293 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T3 PONTARLIER
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188 000 € | 2 293 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T3 PONTARLIER
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162 000 € | 2 382 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T4 PONTARLIER
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189 000 € | 2 625 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTARLIER
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189 000 € | 2 625 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTARLIER
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189 000 € | 2 625 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTARLIER
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160 000 € | 2 192 € | 73 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 2 Rue Thiers | 122 000 € | 63 m² | 1 937 € |
| 29/04/2025 | 3 Rue Marius Laithier | 115 000 € | 70 m² | 1 643 € |
| 25/04/2025 | 1 Rue Maurice De Broglie | 170 000 € | 62 m² | 2 742 € |
| 15/04/2025 | 2 Rue Du Moulin Parnet | 104 000 € | 66 m² | 1 576 € |
| 09/04/2025 | 11g Rue Du Moulin Parnet | 135 000 € | 60 m² | 2 250 € |
| 31/03/2025 | 35b Rue Des Lavaux | 144 000 € | 60 m² | 2 400 € |
| 26/03/2025 | 9 Pl Georges Clemenceau | 130 000 € | 67 m² | 1 940 € |
| 25/03/2025 | 6 Rue Du Parc | 167 000 € | 64 m² | 2 609 € |
| 25/03/2025 | 7 Rue Montrieux | 184 000 € | 55 m² | 3 345 € |
| 24/03/2025 | 2 Rue De Traverse | 323 000 € | 78 m² | 4 141 € |
| 20/03/2025 | 15c Rue Montrieux | 170 000 € | 47 m² | 3 617 € |
| 19/03/2025 | 2 Rue Gounod | 151 000 € | 63 m² | 2 397 € |
| 14/03/2025 | 7 Rue Des Abattoirs | 250 000 € | 63 m² | 3 968 € |
| 12/03/2025 | 72 Rue De La Republique | 140 000 € | 64 m² | 2 188 € |
| 10/03/2025 | 4 Rue Arthur Bourdin | 195 700 € | 73 m² | 2 681 € |