Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
maison 97 m² – quartier calme, proche centre-ville- pontcharraMaison clé en main – Calme & proximité centre-ville À découvrir sans tarder ! Dans un quartier calme, à deux pas des é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 313 €/mois | 13 070 €/mois | 362 292 € | 37 537 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 166 €/mois | 9 594 €/mois | 379 920 € | 55 165 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 290 €/mois | 6 939 €/mois | 412 200 € | 87 445 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 448 080 € | 123 325 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 617 €/mois | 4 900 €/mois | 485 100 € | 160 345 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PONTCHARRA ↗ +25.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PONTCHARRA Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PONTCHARRA
|
328 000 € | 3 154 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T4 PONTCHARRA
|
328 000 € | 3 154 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T4 PONTCHARRA
|
328 000 € | 3 124 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 PONTCHARRA
|
328 000 € | 3 154 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T5 PONTCHARRA
|
325 032 € | 3 572 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T7 LA BUISSIERE
|
320 000 € | 3 404 € | 94 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA BUISSIERE
|
320 000 € | 3 404 € | 94 m² | 7 | Voir |
|
T6 BARRAUX
|
360 000 € | 3 000 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 BARRAUX
|
360 000 € | 3 000 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 BARRAUX
|
360 000 € | 3 000 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 PONTCHARRA
|
305 000 € | 2 798 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONTCHARRA
|
305 000 € | 2 798 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T4 PONTCHARRA
|
295 000 € | 3 105 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 BARRAUX
|
290 000 € | 3 118 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 BARRAUX
|
290 000 € | 3 085 € | 94 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 52 Imp Hector Berlioz | 273 100 € | 113 m² | 2 417 € |
| 24/04/2025 | 1980 Rte De Montaucher | 165 000 € | 85 m² | 1 941 € |
| 25/03/2025 | 710 Av De La Chartreuse | 250 000 € | 115 m² | 2 174 € |
| 17/03/2025 | 65 Imp Jacques Offenbach | 303 000 € | 89 m² | 3 404 € |
| 11/03/2025 | 160 Che De Pre Torchon | 328 000 € | 94 m² | 3 489 € |
| 07/03/2025 | 70 Rue Des Roseaux | 88 500 € | 79 m² | 1 120 € |
| 28/02/2025 | 98 All Des Hirondelles | 344 970 € | 89 m² | 3 876 € |
| 19/02/2025 | 595 Rue Des Ages | 270 000 € | 89 m² | 3 034 € |
| 14/02/2025 | 107 All Odette Fourquet | 384 840 € | 81 m² | 4 751 € |
| 22/01/2025 | 101 Imp De L Oisans | 246 900 € | 96 m² | 2 572 € |
| 31/12/2024 | 29 Rue Du Marquis | 339 700 € | 80 m² | 4 246 € |
| 30/12/2024 | 473 Che Du Plan | 297 085 € | 113 m² | 2 629 € |
| 05/12/2024 | 16 Imp Hector Berlioz | 300 700 € | 95 m² | 3 165 € |
| 27/11/2024 | 38 Rue Des Lauriers | 52 000 € | 81 m² | 642 € |
| 12/11/2024 | 23 Rte Des Gorges | 255 000 € | 82 m² | 3 110 € |