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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 117 m²
Maison 5 chambres - 117.50M² - jardin clos - PONTCHATEAU (SAIAGENCE VIVRE ICI PONTCHÂTEAU L'agence Vivre Ici de Pontchâteau vous propose cette maison familiale construite en 2003, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 983 €/mois | 12 070 €/mois | 334 572 € | 34 706 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 923 €/mois | 8 858 €/mois | 350 760 € | 50 894 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 114 €/mois | 6 406 €/mois | 380 520 € | 80 654 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 724 €/mois | 5 224 €/mois | 413 760 € | 113 894 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 447 900 € | 148 034 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PONTCHATEAU ↗ +0.1% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST GUILLAUME
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310 950 € | 2 658 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTCHATEAU
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310 950 € | 2 658 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTCHATEAU
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315 000 € | 2 692 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTCHATEAU
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315 000 € | 2 692 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T7 BESNE
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323 000 € | 2 275 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 BESNE
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323 000 € | 2 275 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 BESNE
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323 000 € | 2 275 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 BESNE
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323 000 € | 2 275 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 BESNE
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323 000 € | 2 275 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTCHATEAU
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323 900 € | 2 314 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTCHATEAU
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323 900 € | 2 314 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTCHATEAU
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325 000 € | 2 731 € | 119 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTCHATEAU
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325 000 € | 2 731 € | 119 m² | 7 | Voir |
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T6 PONTCHATEAU
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326 025 € | 2 740 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 STE REINE DE BRETAGNE
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290 000 € | 2 358 € | 123 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 8b Rte De La Briere Le Calvaire | 260 500 € | 94 m² | 2 771 € |
| 06/06/2025 | 1 Prunet | 155 000 € | 131 m² | 1 183 € |
| 06/06/2025 | 49 Rue De La Grivolais | 275 000 € | 100 m² | 2 750 € |
| 20/05/2025 | 7 Che Des Centrais | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 28/03/2025 | 54 Rte De Crossac | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 28/02/2025 | 10 All De La Gagnerie | 280 000 € | 108 m² | 2 593 € |
| 27/02/2025 | 26 Rte De La Madeleine Le Calvair | 270 500 € | 101 m² | 2 678 € |
| 17/02/2025 | 2 All Pablo Picasso | 256 000 € | 96 m² | 2 667 € |
| 10/02/2025 | 43 Rue De La Bosse Du Moulin | 330 000 € | 123 m² | 2 683 € |
| 10/02/2025 | 7 Imp Andre Gautret | 310 000 € | 98 m² | 3 163 € |
| 30/01/2025 | 3b Le Plessis | 222 500 € | 96 m² | 2 318 € |
| 14/01/2025 | 29c La Noe | 130 000 € | 104 m² | 1 250 € |
| 07/01/2025 | 18g Rue Du Chene Vert | 310 000 € | 121 m² | 2 562 € |
| 06/01/2025 | 7 Rue Du Pinson St Guillaume | 240 000 € | 115 m² | 2 087 € |
| 27/12/2024 | 22b La Lande | 188 711 € | 104 m² | 1 815 € |