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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 117 m²
Venez découvrir cette belle maison contemporaine, idéalement située dans un hameau paisible de Pontchâteau. Conçue pour la vie de famille, elle offre confort, luminosité et espace....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 338 856 € | 35 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 51 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 290 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 150 150 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PONTCHATEAU ↗ +0.1% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PONTCHATEAU
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315 000 € | 2 692 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTCHATEAU
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310 950 € | 2 658 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GUILLAUME
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310 950 € | 2 658 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T7 BESNE
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323 000 € | 2 275 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 BESNE
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323 000 € | 2 275 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 BESNE
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323 000 € | 2 275 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 BESNE
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323 000 € | 2 275 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 BESNE
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323 000 € | 2 275 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTCHATEAU
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323 900 € | 2 314 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTCHATEAU
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323 900 € | 2 314 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTCHATEAU
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325 000 € | 2 731 € | 119 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTCHATEAU
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325 000 € | 2 731 € | 119 m² | 7 | Voir |
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T6 PONTCHATEAU
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326 025 € | 2 740 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 STE REINE DE BRETAGNE
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290 000 € | 2 358 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTCHATEAU
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290 000 € | 2 320 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 8b Rte De La Briere Le Calvaire | 260 500 € | 94 m² | 2 771 € |
| 06/06/2025 | 49 Rue De La Grivolais | 275 000 € | 100 m² | 2 750 € |
| 06/06/2025 | 1 Prunet | 155 000 € | 131 m² | 1 183 € |
| 20/05/2025 | 7 Che Des Centrais | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 28/03/2025 | 54 Rte De Crossac | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 28/02/2025 | 10 All De La Gagnerie | 280 000 € | 108 m² | 2 593 € |
| 27/02/2025 | 26 Rte De La Madeleine Le Calvair | 270 500 € | 101 m² | 2 678 € |
| 17/02/2025 | 2 All Pablo Picasso | 256 000 € | 96 m² | 2 667 € |
| 10/02/2025 | 43 Rue De La Bosse Du Moulin | 330 000 € | 123 m² | 2 683 € |
| 10/02/2025 | 7 Imp Andre Gautret | 310 000 € | 98 m² | 3 163 € |
| 30/01/2025 | 3b Le Plessis | 222 500 € | 96 m² | 2 318 € |
| 14/01/2025 | 29c La Noe | 130 000 € | 104 m² | 1 250 € |
| 07/01/2025 | 18g Rue Du Chene Vert | 310 000 € | 121 m² | 2 562 € |
| 06/01/2025 | 7 Rue Du Pinson St Guillaume | 240 000 € | 115 m² | 2 087 € |
| 27/12/2024 | 22b La Lande | 188 711 € | 104 m² | 1 815 € |