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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 61 m²
6 Rue des Fauvettes 66300 Ponteilla
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 189 000 € | 19 569 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 198 240 € | 28 809 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 45 669 € | 3,30% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 64 329 € | 3,40% |
| 25 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 253 200 € | 83 769 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PONTEILLA ↗ +28.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PONTEILLA Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PONTEILLA
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175 000 € | 2 869 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 PONTEILLA
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175 000 € | 2 869 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 PONTEILLA
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175 000 € | 2 869 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 FOURQUES
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175 000 € | 2 500 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 BANYULS DELS ASPRES
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176 900 € | 3 159 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 LLUPIA
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177 000 € | 2 493 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 LLUPIA
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177 000 € | 2 493 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 LLUPIA
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177 000 € | 2 493 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 LLUPIA
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177 000 € | 2 493 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 BANYULS DELS ASPRES
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179 000 € | 2 754 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 BANYULS DELS ASPRES
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179 000 € | 2 754 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 BANYULS DELS ASPRES
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182 000 € | 2 600 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 PONTEILLA
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184 900 € | 3 082 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEMOLAQUE
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185 000 € | 3 083 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 LLUPIA
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186 000 € | 2 657 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 16 Av Pau Casals | 215 450 € | 80 m² | 2 693 € |
| 19/12/2024 | 37 Av De Perpignan | 150 000 € | 62 m² | 2 419 € |
| 18/12/2024 | 5 Rue De Bretagne | 40 000 € | 60 m² | 667 € |
| 16/10/2024 | 37 Av De Perpignan | 157 500 € | 62 m² | 2 540 € |
| 16/09/2024 | 12 Rue Des Roitelets | 230 000 € | 67 m² | 3 433 € |
| 11/06/2024 | 4 Rue Du Vieux Cimetiere Nyils | 180 000 € | 77 m² | 2 338 € |
| 21/12/2023 | 8 Av De Nyls | 108 000 € | 77 m² | 1 403 € |
| 15/12/2023 | 2b Rue D Auvergne | 115 000 € | 78 m² | 1 474 € |
| 30/11/2023 | 5000 Mas Terrats | 485 000 € | 50 m² | 9 700 € |
| 24/11/2023 | 15 Rue Adrien Oms | 175 000 € | 62 m² | 2 823 € |
| 20/10/2023 | 6 Rue De Cassiopee | 221 002 € | 73 m² | 3 027 € |
| 18/10/2023 | 3 Rue Des Mimosas | 86 000 € | 51 m² | 1 686 € |
| 24/08/2023 | 7 Rue Des Oliviers | 168 000 € | 80 m² | 2 100 € |
| 10/08/2023 | 1 Rue Des Alberes De Nyls | 82 000 € | 65 m² | 1 262 € |
| 01/08/2023 | 7 Rue De La Mediterranee | 145 000 € | 81 m² | 1 790 € |