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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Découvrez cette maison entièrement rénovée alliant le confort moderne au charme et à l'atypique de l'ancien, situé à Pontivy entre ville et campagne. Elle se compose en rez-de-chau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 117 €/mois | 9 445 €/mois | 261 828 € | 27 140 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 288 €/mois | 6 933 €/mois | 274 560 € | 39 872 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 297 900 € | 63 212 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 349 €/mois | 4 088 €/mois | 323 760 € | 89 072 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 169 €/mois | 3 542 €/mois | 350 700 € | 116 012 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PONTIVY ↘ -7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PONTIVY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PONTIVY
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242 990 € | 1 869 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST THURIAU
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242 700 € | 1 674 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 PONTIVY
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237 900 € | 1 983 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 MALGUENAC
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249 000 € | 1 537 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 MALGUENAC
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249 000 € | 1 537 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 MALGUENAC
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249 000 € | 1 537 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 MALGUENAC
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249 000 € | 1 537 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTIVY
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235 000 € | 1 958 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTIVY
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235 000 € | 1 958 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T8 PONTIVY
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251 000 € | 2 092 € | 120 m² | 8 | Voir |
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T6 NEULLIAC
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234 540 € | 1 804 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTIVY
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233 200 € | 1 740 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T5 NEULLIAC
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233 200 € | 1 727 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 NEULLIAC
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233 200 € | 1 727 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T7 PONTIVY
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232 950 € | 1 688 € | 138 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 5 Rue J J Rousseau | 195 000 € | 127 m² | 1 535 € |
| 19/06/2025 | 4 Rue De Prad Er Velin | 175 000 € | 109 m² | 1 606 € |
| 13/06/2025 | 6 Rue Des Camelias | 155 000 € | 150 m² | 1 033 € |
| 13/06/2025 | 38 Rue Du 2eme Chasseur | 330 000 € | 150 m² | 2 200 € |
| 04/06/2025 | 10 Rue Beaumarchais | 230 000 € | 134 m² | 1 716 € |
| 29/04/2025 | 7 Rue Des Primeveres | 205 000 € | 147 m² | 1 395 € |
| 22/04/2025 | 19 Rue J J Rousseau | 257 500 € | 120 m² | 2 146 € |
| 11/04/2025 | 24 Rue De Kerficelle | 158 000 € | 130 m² | 1 215 € |
| 10/04/2025 | 23 Rue De Kervers | 225 000 € | 130 m² | 1 731 € |
| 04/04/2025 | 1 Av Parmentier | 199 000 € | 130 m² | 1 531 € |
| 31/03/2025 | 1 Rue Du Tribunal | 420 000 € | 120 m² | 3 500 € |
| 28/03/2025 | 12 Rue De Bourgogne | 115 000 € | 110 m² | 1 045 € |
| 19/03/2025 | 16 Rue De Normandie | 172 500 € | 126 m² | 1 369 € |
| 05/03/2025 | 3 Rue De Talin | 158 000 € | 128 m² | 1 234 € |
| 21/02/2025 | 5 Rue Du Colledo | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |