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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
MAISON CONTEMPORAINE 116 M2 COMPRENANT 4 CHAMBRES, DONT 1 AU REZ-DE-CHAUSSÉE CUISINE OUVERTE SUR SÉJOUR / SALON, SALLE D'EAU PRIVATIVE AU RDC, SALLE DE BAINS A L'ÉTAGE, ET GARAGE S...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 485 €/mois | 10 561 €/mois | 292 740 € | 30 326 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 558 €/mois | 7 752 €/mois | 306 960 € | 44 546 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 850 €/mois | 5 606 €/mois | 333 000 € | 70 586 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 508 €/mois | 4 570 €/mois | 361 920 € | 99 506 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 307 €/mois | 3 961 €/mois | 392 100 € | 129 686 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, PONTS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 AVRANCHES
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T6 LE VAL ST PERE
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283 000 € | 2 339 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 LE VAL ST PERE
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T6 ST SENIER SOUS AVRANCHES
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292 000 € | 2 539 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARTIN DES CHAMPS
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249 000 € | 2 264 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 PONTS
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243 322 € | 1 901 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTS
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T5 PONTS
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T6 ST OVIN
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243 320 € | 2 153 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T7 ST OVIN
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240 000 € | 2 087 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T7 ST OVIN
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240 000 € | 2 087 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T5 ST OVIN
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239 000 € | 2 078 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST OVIN
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239 000 € | 2 078 € | 115 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 22 La Menardiere | 278 298 € | 96 m² | 2 899 € |
| 18/01/2025 | 43 La Marechallerie | 30 000 € | 123 m² | 244 € |
| 06/12/2024 | 77 La Marechallerie | 290 000 € | 133 m² | 2 180 € |
| 01/10/2024 | 7 La Paturerie | 265 000 € | 125 m² | 2 120 € |
| 16/07/2024 | 7 La Marechallerie | 167 750 € | 105 m² | 1 598 € |
| 06/06/2024 | 1 Lot Les Ormes | 275 800 € | 95 m² | 2 903 € |
| 04/01/2024 | 11 Lot De La Fosse Cordon | 202 000 € | 120 m² | 1 683 € |
| 17/11/2023 | 41 Maudon 3 | 72 500 € | 120 m² | 604 € |
| 18/09/2023 | 25 La Grande Mazurie | 293 000 € | 118 m² | 2 483 € |
| 07/04/2023 | 6 Le Chene Au Loup | 142 000 € | 108 m² | 1 315 € |