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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
Venez découvrir cette charmante maison à vendre située à Saint-Senier-sous-Avranches, à deux pas d'Avranches. Avec une surface habitable de 115m² et un terrain d'un peu plus de 130...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 741 €/mois | 11 336 €/mois | 314 244 € | 32 553 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 746 €/mois | 8 321 €/mois | 329 520 € | 47 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 986 €/mois | 6 018 €/mois | 357 480 € | 75 789 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 619 €/mois | 4 906 €/mois | 388 560 € | 106 869 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 403 €/mois | 4 252 €/mois | 420 900 € | 139 209 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 6 pièces, ST SENIER SOUS AVRANCHES ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 VAINS
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295 000 € | 2 169 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T8 ST SENIER SOUS AVRANCHES
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297 500 € | 2 237 € | 133 m² | 8 | Voir |
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T8 ST SENIER SOUS AVRANCHES
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297 500 € | 2 237 € | 133 m² | 8 | Voir |
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T6 ST MARTIN DES CHAMPS
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299 000 € | 2 199 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T8 AVRANCHES
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299 000 € | 2 167 € | 138 m² | 8 | Voir |
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T6 PONTS
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299 000 € | 2 492 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 ST SENIER SOUS AVRANCHES
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299 600 € | 2 253 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SENIER SOUS AVRANCHES
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299 600 € | 2 253 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SENIER SOUS AVRANCHES
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299 600 € | 2 253 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SENIER SOUS AVRANCHES
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T6 LE VAL ST PERE
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283 000 € | 2 339 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 LE VAL ST PERE
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15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 14 Rue De La Maindochere | 231 000 € | 94 m² | 2 457 € |
| 30/04/2025 | 21 Rue De L'eglise | 225 000 € | 98 m² | 2 296 € |
| 31/03/2025 | 65 Rue Des Filatures | 765 500 € | 128 m² | 5 980 € |
| 03/02/2025 | 125 Rue Des Filatures | 70 000 € | 103 m² | 680 € |
| 17/01/2025 | 98 Rue De L'eglise | 195 000 € | 105 m² | 1 857 € |
| 23/12/2024 | 6 Rue Des Charmilles | 235 000 € | 92 m² | 2 554 € |
| 08/04/2024 | 28 Rue Des Chenes Verts | 226 000 € | 129 m² | 1 752 € |
| 19/12/2023 | 2 Rue Des Charmilles | 228 000 € | 117 m² | 1 949 € |
| 08/12/2023 | 3 All Loji | 400 000 € | 96 m² | 4 167 € |
| 20/11/2023 | 5 All Loji | 197 000 € | 96 m² | 2 052 € |
| 26/10/2023 | 7 Rue De L Epine | 225 000 € | 137 m² | 1 642 € |
| 13/10/2023 | 14 Rue De L Epine | 249 500 € | 93 m² | 2 683 € |
| 07/10/2023 | 11 Rue Bellevue | 413 000 € | 126 m² | 3 278 € |
| 11/09/2023 | 5 Rue Des Sequoias | 233 000 € | 116 m² | 2 009 € |
| 26/07/2023 | 26 Rue Du Fouteau | 202 500 € | 103 m² | 1 966 € |