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MAISON - PONTVALLAIN - 4 PIECES - 3 CHAMBRES DONT UNE DE PLAIN PIED AVEC SALLE D'EAU AVEC CAVE VOUTEVotre agence Century21 Harmony Le Mans vous propose à la vente cette charmante m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 925 €/mois | 5 833 €/mois | 161 700 € | 16 719 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 413 €/mois | 4 282 €/mois | 169 560 € | 24 579 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 183 960 € | 38 979 € | 3,30% |
| 20 ans | 833 €/mois | 2 524 €/mois | 199 920 € | 54 939 € | 3,40% |
| 25 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 216 600 € | 71 619 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PONTVALLAIN ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PONTVALLAIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 REQUEIL
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T4 ST JEAN DE LA MOTTE
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T5 PONTVALLAIN
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159 000 € | 1 606 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTVALLAIN
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159 000 € | 1 606 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTVALLAIN
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139 100 € | 1 546 € | 90 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 861 Che Du Patisseaux | 120 000 € | 105 m² | 1 143 € |
| 10/02/2025 | 74 Rue Du Guesclin | 95 000 € | 78 m² | 1 218 € |
| 30/01/2025 | 5001f Che De La Chapelle | 130 000 € | 80 m² | 1 625 € |
| 30/09/2024 | 26 Che Du Haut Bois | 165 000 € | 105 m² | 1 571 € |
| 17/06/2024 | 5506 La Gueriniere | 118 000 € | 100 m² | 1 180 € |
| 17/11/2023 | 5565 Clos Des Martinieres | 125 000 € | 87 m² | 1 437 € |
| 22/08/2023 | 5128 Rue St Louis | 161 000 € | 88 m² | 1 830 € |
| 06/07/2023 | 5218c La Garenne | 93 500 € | 86 m² | 1 087 € |
| 23/06/2023 | 5517 La Gueriniere | 139 750 € | 96 m² | 1 456 € |
| 12/04/2023 | 5354 La Galinee | 72 000 € | 81 m² | 889 € |