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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Maison neuve à construire MAISON + TERRAIN***** le plus ancien constructeur créé en Languedoc, réalise votre projet de construction, d’une maison individuelle de type contemporaine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 842 €/mois | 11 642 €/mois | 322 728 € | 33 448 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 820 €/mois | 8 545 €/mois | 338 400 € | 49 120 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 920 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 109 840 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 432 000 € | 142 720 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, POPIAN ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, POPIAN Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 POPIAN
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300 000 € | 3 061 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 POPIAN
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300 000 € | 3 061 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 POPIAN
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300 000 € | 2 970 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ADISSAN
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299 000 € | 2 960 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ADISSAN
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299 000 € | 2 960 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMPAGNAN
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299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMPAGNAN
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299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PLAISSAN
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305 000 € | 3 050 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PUILACHER
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290 623 € | 2 595 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 PUILACHER
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290 623 € | 2 595 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 PAULHAN
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310 000 € | 3 370 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 POPIAN
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310 000 € | 3 069 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 POPIAN
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310 000 € | 3 069 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 PUILACHER
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312 760 € | 2 843 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PUILACHER
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312 760 € | 2 843 € | 110 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/08/2024 | 11 Av De Laurelle | 143 820 € | 110 m² | 1 307 € |
| 05/04/2024 | 5 Lot Mas De Combes | 408 500 € | 105 m² | 3 890 € |