Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
Maison neuve à construire MAISON + TERRAIN***** le plus ancien constructeur créé en Languedoc, réalise votre projet de construction, d’une maison individuelle de type contemporaine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 524 €/mois | 10 679 €/mois | 296 016 € | 30 706 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 586 €/mois | 7 836 €/mois | 310 320 € | 45 010 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 470 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 366 000 € | 100 690 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 130 990 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, POPIAN ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, POPIAN Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 POPIAN
|
275 000 € | 3 235 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 POPIAN
|
273 000 € | 3 212 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PARGOIRE
|
277 000 € | 2 827 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 PAULHAN
|
272 000 € | 2 720 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 PUILACHER
|
280 000 € | 2 857 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 PUILACHER
|
270 000 € | 2 673 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 PUILACHER
|
270 000 € | 2 673 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 PUILACHER
|
280 000 € | 2 857 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 PUILACHER
|
270 000 € | 2 673 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 BELARGA
|
270 000 € | 2 755 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 PUILACHER
|
280 000 € | 2 857 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 POPIAN
|
280 000 € | 3 111 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLAISSAN
|
283 000 € | 3 582 € | 79 m² | 5 | Voir |
|
T5 POUZOLS
|
266 000 € | 2 956 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 BELARGA
|
262 000 € | 2 911 € | 90 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/04/2024 | 5 Lot Mas De Combes | 408 500 € | 105 m² | 3 890 € |