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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 396 €/mois | 10 291 €/mois | 285 264 € | 29 542 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 299 160 € | 43 438 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 324 540 € | 68 818 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 078 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 381 900 € | 126 178 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDélais de vente
Maison 4 pièces, POPIANComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST PARGOIRE
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265 000 € | 2 912 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 POUZOLS
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265 000 € | 3 313 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 POPIAN
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265 000 € | 3 272 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PARGOIRE
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264 030 € | 2 901 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PARGOIRE
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264 030 € | 2 901 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 POPIAN
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266 000 € | 3 325 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 POUZOLS
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266 000 € | 2 956 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 PLAISSAN
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263 970 € | 2 640 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 PAULHAN
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262 900 € | 3 093 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 POUZOLS
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267 660 € | 3 077 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 PUILACHER
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262 300 € | 3 238 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T5 BELARGA
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262 000 € | 2 911 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 POUZOLS
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268 400 € | 3 273 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 POUZOLS
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261 000 € | 3 071 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 POPIAN
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269 000 € | 3 363 € | 80 m² | 4 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2024 | 3 Rue De La Serre | 187 090 € | 62 m² | 3 018 € |