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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
L'agence Foncia Achat-Vente de La Baule vous propose le bien immobilier comme désigné ci-dessous : Cette maison en parfait état de 145 m² construite en 2009 sur une parcelle de 450...
2a Avenue des Courlis 44380 Pornichet
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 542 €/mois | 44 067 €/mois | 1 221 528 € | 126 544 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 675 €/mois | 32 348 €/mois | 1 281 000 € | 186 016 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 721 €/mois | 23 397 €/mois | 1 389 780 € | 294 796 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 294 €/mois | 19 073 €/mois | 1 510 560 € | 415 576 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 452 €/mois | 16 521 €/mois | 1 635 600 € | 540 616 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PORNICHET ↗ +0.8% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PORNICHET
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1 140 000 € | 7 862 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 PORNICHET
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1 144 000 € | 7 782 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 PORNICHET
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1 144 000 € | 7 730 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T7 PORNICHET
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1 150 000 € | 7 419 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T6 PORNICHET
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1 150 000 € | 7 718 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 PORNICHET
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1 150 000 € | 7 718 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 PORNICHET
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1 184 000 € | 6 965 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 PORNICHET
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1 184 000 € | 6 965 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 PORNICHET
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1 193 000 € | 6 817 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T6 PORNICHET
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1 196 000 € | 7 035 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T8 PORNICHET
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1 196 000 € | 7 035 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 PORNICHET
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1 230 000 € | 8 723 € | 141 m² | 8 | Voir |
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T6 PORNICHET
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997 500 € | 5 868 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 PORNICHET
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988 000 € | 5 812 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 PORNICHET
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988 000 € | 5 812 € | 170 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 79b Av De Mazy | 410 000 € | 120 m² | 3 417 € |
| 05/06/2025 | 4 Av Des Sylphes | 800 000 € | 155 m² | 5 161 € |
| 22/05/2025 | 154 Av Du General De Gaulle | 1 020 000 € | 135 m² | 7 556 € |
| 28/04/2025 | 13 Av Des Camelias | 680 000 € | 167 m² | 4 072 € |
| 28/03/2025 | 61 Av De L Ile De La Masse | 480 000 € | 138 m² | 3 478 € |
| 26/03/2025 | 28 Av Des Cols Verts | 668 300 € | 146 m² | 4 577 € |
| 19/03/2025 | 20 Rte De La Villes Babin | 319 261 € | 116 m² | 2 752 € |
| 14/03/2025 | 1 Av Des Oreades | 1 133 333 € | 159 m² | 7 128 € |
| 07/03/2025 | 29 Av Des Mouettes | 740 000 € | 160 m² | 4 625 € |
| 05/03/2025 | 68ter Av De Prieux | 730 000 € | 122 m² | 5 984 € |
| 31/12/2024 | 74 Av Gravelais | 818 000 € | 140 m² | 5 843 € |
| 30/12/2024 | 11 Che De La Pailleresse | 430 000 € | 172 m² | 2 500 € |
| 02/12/2024 | 22 Av Du Grand Pavois | 562 500 € | 140 m² | 4 018 € |
| 29/11/2024 | 1 Av Louis Mahe | 930 000 € | 126 m² | 7 381 € |
| 15/11/2024 | 30 Av Des Violettes | 1 018 000 € | 147 m² | 6 925 € |