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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
À Port-de-Lanne, à deux pas du centre du village accessible à pied, venez découvrir cette maison plain-pied construite en 2011 par Tradunion, implantée sur un terrain de 1100 m². U...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 321 636 € | 33 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 337 320 € | 49 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 77 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 360 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 480 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PORT DE LANNE ↘ -11.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PORT DE LANNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PEYREHORADE
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299 000 € | 2 694 € | 111 m² | 4 | Voir |
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300 500 € | 2 808 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T4 OEYREGAVE
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297 300 € | 2 973 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 PEYREHORADE
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295 600 € | 2 927 € | 101 m² | 5 | Voir |
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294 000 € | 2 697 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 PORT DE LANNE
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293 600 € | 3 262 € | 90 m² | 4 | Voir |
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289 500 € | 2 757 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 PORT DE LANNE
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309 000 € | 3 090 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 PORT DE LANNE
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309 000 € | 3 090 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 PEYREHORADE
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288 000 € | 2 880 € | 100 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 681 Rte Du Port | 140 000 € | 110 m² | 1 273 € |
| 10/03/2025 | 8 Che Du Moine | 261 100 € | 76 m² | 3 436 € |
| 05/02/2025 | 283 Le Bourg | 900 000 € | 80 m² | 11 250 € |
| 24/01/2025 | 104 Imp Des Breuilles | 255 000 € | 81 m² | 3 148 € |
| 27/12/2024 | 45 All Laouquine | 215 000 € | 91 m² | 2 363 € |
| 22/11/2024 | 250 Che De Gayon | 200 000 € | 92 m² | 2 174 € |
| 26/06/2024 | 177 Au Lise | 145 300 € | 96 m² | 1 514 € |
| 11/04/2024 | 384 Che De Lanot | 214 000 € | 80 m² | 2 675 € |
| 21/10/2023 | 314 Rte D'orthevielle | 350 000 € | 103 m² | 3 398 € |
| 01/09/2023 | 349 Che De Starlat | 220 000 € | 101 m² | 2 178 € |
| 30/08/2023 | 150 Le Bourg | 120 000 € | 78 m² | 1 538 € |
| 27/07/2023 | 171 Che De Samacoy | 369 668 € | 94 m² | 3 933 € |
| 04/07/2023 | 225 Che Du Barat | 327 000 € | 108 m² | 3 028 € |
| 29/06/2023 | 1168 Che De Starlat | 402 000 € | 90 m² | 4 467 € |
| 27/06/2023 | 42 Che De Paureille | 315 500 € | 110 m² | 2 868 € |