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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
EXCLUSIVITE - Située dans la communauté de communes de Port-Bail-sur-Mer, l'agence Côté Particuliers vous propose cette charmante maison en pierre à Saint-Lô d'Ourville. Cette mais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 935 €/mois | 8 894 €/mois | 246 540 € | 25 527 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 155 €/mois | 6 530 €/mois | 258 600 € | 37 587 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 558 €/mois | 4 721 €/mois | 280 440 € | 59 427 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 270 €/mois | 3 848 €/mois | 304 800 € | 83 787 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 330 300 € | 109 287 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PORTBAIL ↘ -0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PORTBAIL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST LO D OURVILLE
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T5 FIERVILLE LES MINES
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T6 PORTBAIL
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240 500 € | 2 405 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 FIERVILLE LES MINES
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245 000 € | 2 333 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 FIERVILLE LES MINES
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245 000 € | 2 333 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 FIERVILLE LES MINES
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245 000 € | 2 333 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 PORTBAIL
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245 000 € | 2 130 € | 115 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 8 Rue D'omonville | 276 000 € | 100 m² | 2 760 € |
| 22/04/2025 | 17 Av Foch | 280 000 € | 98 m² | 2 857 € |
| 18/03/2025 | 5 All De L Estran | 240 000 € | 92 m² | 2 609 € |
| 21/02/2025 | 28 Rue Barbey D Aurevilly Portbai | 205 000 € | 94 m² | 2 181 € |
| 19/02/2025 | 18 Bosqueville | 215 000 € | 110 m² | 1 955 € |
| 17/01/2025 | 2 Rue Henri Poincare | 218 000 € | 112 m² | 1 946 € |
| 03/01/2025 | 48 Rue La Grand Rue | 129 000 € | 75 m² | 1 720 € |
| 23/12/2024 | 27ter Rte De Barneville Carteret | 280 000 € | 96 m² | 2 917 € |
| 30/11/2024 | 1 Rue Lechevalier | 210 000 € | 78 m² | 2 692 € |
| 22/11/2024 | 10a Rue Du Hameau Es Gros | 215 000 € | 95 m² | 2 263 € |
| 20/11/2024 | 1 Rue Anatole France | 356 600 € | 100 m² | 3 566 € |
| 29/10/2024 | 5 La Grande Rucgueville | 225 000 € | 96 m² | 2 344 € |
| 24/10/2024 | 13 Rue Du Hameau Es Gros | 169 000 € | 87 m² | 1 943 € |
| 24/09/2024 | 20 Rue Roze | 400 000 € | 112 m² | 3 571 € |
| 07/08/2024 | 12 Saint Marc | 300 000 € | 96 m² | 3 125 € |