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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
Maison avec dépendance 5 pièces 116 m²Sur la commune de POUILLY-SUR-SAONE Maison à rénover d'environ 116 m², 5 pièces, comprenant au rez de chaussée une entrée, un séjour avec sa c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 23 997 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 277 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 263 880 € | 56 037 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 286 800 € | 78 957 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 102 657 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, POUILLY SUR SAONE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, POUILLY SUR SAONE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 POUILLY SUR SAONE
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215 000 € | 1 853 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T5 POUILLY SUR SAONE
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215 000 € | 1 853 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 SEURRE
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215 000 € | 1 853 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 SEURRE
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215 000 € | 1 853 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T7 SEURRE
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219 000 € | 1 564 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 SEURRE
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219 000 € | 1 564 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 SEURRE
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T7 SEURRE
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T5 BONNENCONTRE
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223 000 € | 1 906 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T6 POUILLY SUR SAONE
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225 000 € | 1 731 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 AUVILLARS SUR SAONE
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228 000 € | 1 900 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 AUVILLARS SUR SAONE
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228 000 € | 1 900 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CORBERON
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199 000 € | 1 496 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 CORBERON
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199 000 € | 1 496 € | 133 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 02/12/2024 | 26 Rte De Dijon | 200 000 € | 106 m² | 1 887 € |
| 03/04/2024 | 8 Le Portail | 167 000 € | 92 m² | 1 815 € |
| 29/02/2024 | 13b Rue De L Usine | 163 000 € | 94 m² | 1 734 € |
| 18/12/2023 | 3 Rte De Dijon | 222 500 € | 130 m² | 1 712 € |
| 27/09/2023 | 32 Rue Des Halles | 124 600 € | 104 m² | 1 198 € |
| 19/09/2023 | 8 Rte De Seurre | 110 000 € | 128 m² | 859 € |