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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Dans une impasse, au calme sur les hauteurs du village, votre agence CENTURY 21 S.C.A. Immobilier vous présente cette belle maison de plain pied de 125m² sur une parcelle de terrai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 773 €/mois | 20 524 €/mois | 568 932 € | 58 982 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 971 €/mois | 15 064 €/mois | 596 520 € | 86 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 596 €/mois | 10 897 €/mois | 647 280 € | 137 330 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 931 €/mois | 8 882 €/mois | 703 440 € | 193 490 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 539 €/mois | 7 694 €/mois | 761 700 € | 251 750 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, POURRIERES ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, POURRIERES Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 POURRIERES
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525 000 € | 3 500 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 POURRIERES
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525 000 € | 3 500 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 POURRIERES
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525 000 € | 3 500 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 POURRIERES
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525 000 € | 3 500 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 POURRIERES
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539 000 € | 4 312 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 POURRIERES
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520 000 € | 4 407 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 POURRIERES
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548 000 € | 4 120 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 POURRIERES
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548 000 € | 4 120 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 POURRIERES
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548 000 € | 4 120 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 POURRIERES
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548 000 € | 4 120 € | 133 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 225 Rue Fontvieille Prolongee | 602 942 € | 105 m² | 5 742 € |
| 28/02/2025 | 111 Rue Du Jasmin | 409 500 € | 101 m² | 4 054 € |
| 10/02/2025 | 101 Imp Des Pins | 320 000 € | 135 m² | 2 370 € |
| 20/12/2024 | 5004 Che Des Amandiers | 571 700 € | 104 m² | 5 497 € |
| 13/12/2024 | 9000 Gros Valat | 822 000 € | 147 m² | 5 592 € |
| 05/12/2024 | 9039 Saint Pierre | 610 725 € | 130 m² | 4 698 € |
| 19/11/2024 | 147 Che De Berthoire | 595 000 € | 130 m² | 4 577 € |
| 18/10/2024 | 110a Rue Du Jasmin | 530 560 € | 107 m² | 4 959 € |
| 01/10/2024 | 1050 Rue Du Hameau De Cataran | 616 000 € | 111 m² | 5 550 € |
| 30/09/2024 | 5466 Pl Du Onze Novembre | 247 000 € | 102 m² | 2 422 € |
| 05/09/2024 | 5010 Imp Des Chevrefeuilles | 707 000 € | 131 m² | 5 397 € |
| 23/07/2024 | 2 Lot La Martine | 435 000 € | 116 m² | 3 750 € |
| 18/07/2024 | 220c Chem Picasso | 560 000 € | 118 m² | 4 746 € |
| 11/07/2024 | 320 Che De La Cooperative | 220 000 € | 111 m² | 1 982 € |
| 24/06/2024 | 5 Che De La Sainte Allee | 600 000 € | 130 m² | 4 615 € |