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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 35 m²
Poussan 34560 . Hérault . Idéalement situé dans une résidence sécurisée recherchée pour son calme et sa proximité immédiate avec le centre du village. Au 1er étage avec ascenseur ,...
115 Avenue Vauban 34110 Frontignan
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 791 €/mois | 5 427 €/mois | 150 444 € | 15 607 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 314 €/mois | 3 982 €/mois | 157 680 € | 22 843 € | 3,20% |
| 15 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 171 180 € | 36 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 775 €/mois | 2 348 €/mois | 186 000 € | 51 163 € | 3,40% |
| 25 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 201 300 € | 66 463 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, POUSSAN ↗ +5.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, POUSSAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 14 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFBja Actuel
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139 000 € | - |
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#axQCu
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139 000 € | - |
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#aBtNf
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139 000 € | - |
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#aDtw5
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139 000 € | - |
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#aG1zO
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139 000 € | - |
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#aGoc2
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139 000 € | - |
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#aRJ7X
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139 000 € | - |
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#aMMVo
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139 000 € | - |
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#aNpCI
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139 000 € | - |
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#aRk2o
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139 000 € | - |
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#aRJ7Y
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139 000 € | - |
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#aVBCY
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139 000 € | - |
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#aZbsZ
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139 000 € | - |
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#b0LuK
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139 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 55 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 3 Rue De L Hotel De Ville | 217 500 € | 46 m² | 4 728 € |
| 24/12/2024 | 2 Rue Appel Du 18 Juin 1940 | 115 000 € | 36 m² | 3 194 € |
| 26/11/2024 | 6678f Che Moulin A Vent | 128 150 € | 45 m² | 2 848 € |
| 31/10/2024 | 17 Rue Sadi Carnot | 96 605 € | 40 m² | 2 415 € |
| 16/09/2024 | 6678f Che Moulin A Vent | 138 330 € | 45 m² | 3 074 € |
| 23/08/2024 | 2 Rue Appel Du 18 Juin 1940 | 175 300 € | 55 m² | 3 187 € |
| 21/08/2024 | 3 Pl Du Marche | 63 697 € | 20 m² | 3 185 € |
| 14/08/2024 | 33 Rue Marcel Palat | 130 000 € | 52 m² | 2 500 € |
| 17/07/2024 | 1 Rue De La Revolution | 92 500 € | 45 m² | 2 056 € |
| 10/06/2024 | 2 Rue Jean Decoux | 85 000 € | 42 m² | 2 024 € |
| 29/04/2024 | 33 Rue Marcel Palat | 136 600 € | 53 m² | 2 577 € |
| 13/03/2024 | 6 Rue Marcel Palat | 112 000 € | 47 m² | 2 383 € |
| 08/02/2024 | 2 Rue Marcel Palat | 284 850 € | 40 m² | 7 121 € |
| 08/02/2024 | 2 Rue Marcel Palat | 284 850 € | 42 m² | 6 782 € |
| 30/01/2024 | 4 Bd Prosper Gervais | 110 000 € | 49 m² | 2 245 € |