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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 35 m²
Poussan 34560 . Hérault. Idéalement situé dans une résidence sécurisée recherchée pour son calme et sa proximité immédiate avec le centre du village.Au 1er étage avec ascenseur , d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 791 €/mois | 5 427 €/mois | 150 444 € | 15 607 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 314 €/mois | 3 982 €/mois | 157 680 € | 22 843 € | 3,20% |
| 15 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 171 180 € | 36 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 775 €/mois | 2 348 €/mois | 186 000 € | 51 163 € | 3,40% |
| 25 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 201 300 € | 66 463 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, POUSSAN ↗ +5.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, POUSSAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 14 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aG1zO Actuel
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139 000 € | - |
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#axQCu
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139 000 € | - |
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#aBtNf
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139 000 € | - |
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#aDtw5
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139 000 € | - |
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#aFBja
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139 000 € | - |
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#aGoc2
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139 000 € | - |
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#aRJ7X
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139 000 € | - |
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#aMMVo
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139 000 € | - |
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#aNpCI
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139 000 € | - |
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#aRk2o
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139 000 € | - |
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#aRJ7Y
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139 000 € | - |
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#aVBCY
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139 000 € | - |
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#aZbsZ
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139 000 € | - |
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#b0LuK
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139 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 55 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 3 Rue De L Hotel De Ville | 217 500 € | 46 m² | 4 728 € |
| 24/12/2024 | 2 Rue Appel Du 18 Juin 1940 | 115 000 € | 36 m² | 3 194 € |
| 26/11/2024 | 6678f Che Moulin A Vent | 128 150 € | 45 m² | 2 848 € |
| 31/10/2024 | 17 Rue Sadi Carnot | 96 605 € | 40 m² | 2 415 € |
| 16/09/2024 | 6678f Che Moulin A Vent | 138 330 € | 45 m² | 3 074 € |
| 23/08/2024 | 2 Rue Appel Du 18 Juin 1940 | 175 300 € | 55 m² | 3 187 € |
| 21/08/2024 | 3 Pl Du Marche | 63 697 € | 20 m² | 3 185 € |
| 14/08/2024 | 33 Rue Marcel Palat | 130 000 € | 52 m² | 2 500 € |
| 17/07/2024 | 1 Rue De La Revolution | 92 500 € | 45 m² | 2 056 € |
| 10/06/2024 | 2 Rue Jean Decoux | 85 000 € | 42 m² | 2 024 € |
| 29/04/2024 | 33 Rue Marcel Palat | 136 600 € | 53 m² | 2 577 € |
| 13/03/2024 | 6 Rue Marcel Palat | 112 000 € | 47 m² | 2 383 € |
| 08/02/2024 | 2 Rue Marcel Palat | 284 850 € | 40 m² | 7 121 € |
| 08/02/2024 | 2 Rue Marcel Palat | 284 850 € | 42 m² | 6 782 € |
| 30/01/2024 | 4 Bd Prosper Gervais | 110 000 € | 49 m² | 2 245 € |