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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 86 m²
Nichée dans un écrin de verdure de 2058m², cette maison traditionnelle à Pouzauges, datant de 1972, est une véritable pépite à découvrir. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 189 000 € | 19 569 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 198 240 € | 28 809 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 45 669 € | 3,30% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 64 329 € | 3,40% |
| 25 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 253 200 € | 83 769 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, POUZAUGES ↗ +2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, POUZAUGES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, POUZAUGESComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aE9fj Actuel
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175 000 € | - |
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#ak8yI
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175 000 € | - |
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#aklJ3
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175 000 € | - |
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#aljAu
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175 000 € | - |
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#akoSy
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175 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LA MEILLERAIE TILLAY
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175 956 € | 1 955 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 REAUMUR
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169 900 € | 1 699 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 POUZAUGES
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163 525 € | 1 703 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTOURNAIS
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160 000 € | 1 649 € | 97 m² | 5 | Voir |
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157 000 € | 1 539 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTOURNAIS
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157 000 € | 1 570 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTOURNAIS
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157 000 € | 1 570 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 51 Rue Paul Cezanne | 170 000 € | 95 m² | 1 789 € |
| 28/05/2025 | 4 Rue Du Bois De La Folie | 115 000 € | 71 m² | 1 620 € |
| 27/05/2025 | 50 Rue Charles Largeteau | 92 000 € | 70 m² | 1 314 € |
| 29/04/2025 | 1 Imp Des Cardeurs | 122 500 € | 87 m² | 1 408 € |
| 29/04/2025 | 3 Rue Du Bourg Belard | 82 000 € | 80 m² | 1 025 € |
| 16/04/2025 | 3 Rue De La Chintre | 145 000 € | 84 m² | 1 726 € |
| 13/03/2025 | 53 Av Des Moulins | 156 000 € | 80 m² | 1 950 € |
| 07/03/2025 | 18 Rue Des Bosquets | 190 000 € | 101 m² | 1 881 € |
| 28/02/2025 | 17 Av De La Gde Versaine | 180 000 € | 75 m² | 2 400 € |
| 18/12/2024 | 37 Rue Des Roitelets | 175 000 € | 77 m² | 2 273 € |
| 11/12/2024 | 39 Rue De La Pierre Blanche | 115 000 € | 73 m² | 1 575 € |
| 03/12/2024 | 13 Av Des Sables | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 22/11/2024 | 13 Rue De Veziers | 74 900 € | 98 m² | 764 € |
| 13/11/2024 | 4 Rue De La Bobiniere | 36 800 € | 100 m² | 368 € |
| 06/11/2024 | 13 Rue De La Bobiniere | 118 500 € | 92 m² | 1 288 € |