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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
iad France - Olivier Pipala vous propose: Charmante maison familiale et contemporaine de plain-pied située à Pouzauges - Environnement résidentiel paisible, jardin, grand garage / ...
11 Rue paul cézanne 85700 Pouzauges
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 321 €/mois | 10 064 €/mois | 278 964 € | 28 922 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 292 560 € | 42 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 317 340 € | 67 298 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 344 880 € | 94 838 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 458 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, POUZAUGES ↗ +2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, POUZAUGES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, POUZAUGESComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aIZB3 Actuel
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259 000 € | - |
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#aIU77
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259 000 € | - |
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#aIZot
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259 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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259 000 € | 1 919 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 LA MEILLERAIE TILLAY
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252 000 € | 2 118 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T6 POUZAUGES
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249 300 € | 2 078 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 POUZAUGES
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240 350 € | 2 003 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTOURNAIS
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230 000 € | 1 756 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTOURNAIS
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230 000 € | 1 756 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 POUZAUGES
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230 000 € | 1 756 € | 131 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 35 Rue De La Ragoille | 182 000 € | 107 m² | 1 701 € |
| 22/04/2025 | 25 Rue Joachim Rouault | 171 000 € | 127 m² | 1 346 € |
| 07/03/2025 | 18 Rue Des Bosquets | 190 000 € | 101 m² | 1 881 € |
| 13/12/2024 | 12 Rue De La Bobiniere | 72 000 € | 116 m² | 621 € |
| 13/12/2024 | 109 Rte De Linaudiere | 139 000 € | 145 m² | 959 € |
| 13/11/2024 | 4 Rue De La Bobiniere | 36 800 € | 100 m² | 368 € |
| 11/10/2024 | 2 Imp Du Lavoir | 52 000 € | 120 m² | 433 € |
| 08/10/2024 | 6 Rte Du Lac | 76 500 € | 140 m² | 546 € |
| 12/09/2024 | 31 Rue Du Terrier De La Fontaine | 305 000 € | 147 m² | 2 075 € |
| 27/08/2024 | 14 Rue De La Bobiniere | 60 000 € | 125 m² | 480 € |
| 27/08/2024 | 12 Rue De La Bobiniere | 50 000 € | 116 m² | 431 € |
| 27/08/2024 | 18 Rue Du Terrier Marteau | 325 000 € | 151 m² | 2 152 € |
| 27/08/2024 | 46 Rue Des Murailles | 275 000 € | 126 m² | 2 183 € |
| 08/08/2024 | 20 Rue Du Moulin Gemot De Haut | 105 000 € | 100 m² | 1 050 € |
| 01/08/2024 | 24 Rue Joachim Rouault | 394 000 € | 135 m² | 2 919 € |