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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose en EXCLUSIVITE : Ce charmant pavillon de plain-pied de 1987, de 120 m² habitables, idéalement situé dans un quartier calme, à pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 083 €/mois | 9 342 €/mois | 258 972 € | 26 817 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 263 €/mois | 6 858 €/mois | 271 560 € | 39 405 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 637 €/mois | 4 961 €/mois | 294 660 € | 62 505 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 335 €/mois | 4 045 €/mois | 320 400 € | 88 245 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 156 €/mois | 3 503 €/mois | 346 800 € | 114 645 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, POUZAUGES ↘ -0.4% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 POUZAUGES
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246 670 € | 1 927 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T6 POUZAUGES
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249 300 € | 2 078 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 POUZAUGES
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249 300 € | 2 078 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTOURNAIS
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230 000 € | 1 756 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTOURNAIS
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230 000 € | 1 756 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 POUZAUGES
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230 000 € | 1 756 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 POUZAUGES
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229 900 € | 1 999 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 POUZAUGES
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229 200 € | 1 763 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTOURNAIS
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229 000 € | 1 762 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTOURNAIS
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229 000 € | 1 762 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTOURNAIS
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229 000 € | 1 762 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 REAUMUR
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228 000 € | 1 594 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 POUZAUGES
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259 000 € | 1 919 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 LA POMMERAIE SUR SEVRE
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205 000 € | 1 798 € | 114 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MICHEL MONT MERCURE
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205 000 € | 1 798 € | 114 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 35 Rue De La Ragoille | 182 000 € | 107 m² | 1 701 € |
| 22/04/2025 | 25 Rue Joachim Rouault | 171 000 € | 127 m² | 1 346 € |
| 07/03/2025 | 18 Rue Des Bosquets | 190 000 € | 101 m² | 1 881 € |
| 13/12/2024 | 12 Rue De La Bobiniere | 72 000 € | 116 m² | 621 € |
| 22/11/2024 | 13 Rue De Veziers | 74 900 € | 98 m² | 764 € |
| 13/11/2024 | 4 Rue De La Bobiniere | 36 800 € | 100 m² | 368 € |
| 25/10/2024 | 19 Rue De La Ragoille | 220 000 € | 98 m² | 2 245 € |
| 11/10/2024 | 2 Imp Du Lavoir | 52 000 € | 120 m² | 433 € |
| 09/10/2024 | 8 Rue De Chaffignon | 235 000 € | 96 m² | 2 448 € |
| 08/10/2024 | 6 Rte Du Lac | 76 500 € | 140 m² | 546 € |
| 27/08/2024 | 46 Rue Des Murailles | 275 000 € | 126 m² | 2 183 € |
| 27/08/2024 | 14 Rue De La Bobiniere | 60 000 € | 125 m² | 480 € |
| 27/08/2024 | 12 Rue De La Bobiniere | 50 000 € | 116 m² | 431 € |
| 27/08/2024 | 1 Imp Des Davieres | 250 000 € | 96 m² | 2 604 € |
| 08/08/2024 | 20 Rue Du Moulin Gemot De Haut | 105 000 € | 100 m² | 1 050 € |