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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 131 m²
Venez découvrir dès à présent cette maison familiale nichée en pleine nature ! La maison se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d'une véranda et d'un po...
3 le petit pin 85700 Montournais
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 656 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 692 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 282 060 € | 59 832 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 252 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 332 100 € | 109 872 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, POUZAUGES ↘ -0.4% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MONTOURNAIS
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230 000 € | 1 756 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTOURNAIS
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230 000 € | 1 756 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 POUZAUGES
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229 200 € | 1 763 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTOURNAIS
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229 000 € | 1 762 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTOURNAIS
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229 000 € | 1 762 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTOURNAIS
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229 000 € | 1 762 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 REAUMUR
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228 000 € | 1 594 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T7 POUZAUGES
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246 670 € | 1 927 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T8 POUZAUGES
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201 600 € | 1 371 € | 147 m² | 8 | Voir |
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T8 POUZAUGES
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200 640 € | 1 303 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T7 POUZAUGES
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199 900 € | 1 360 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 POUZAUGES
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199 900 € | 1 360 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T6 ST MESMIN
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199 500 € | 1 571 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 POUZAUGES
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197 800 € | 1 236 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 POUZAUGES
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197 800 € | 1 236 € | 160 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 35 Rue De La Ragoille | 182 000 € | 107 m² | 1 701 € |
| 22/04/2025 | 25 Rue Joachim Rouault | 171 000 € | 127 m² | 1 346 € |
| 13/12/2024 | 12 Rue De La Bobiniere | 72 000 € | 116 m² | 621 € |
| 13/12/2024 | 109 Rte De Linaudiere | 139 000 € | 145 m² | 959 € |
| 11/10/2024 | 2 Imp Du Lavoir | 52 000 € | 120 m² | 433 € |
| 08/10/2024 | 6 Rte Du Lac | 76 500 € | 140 m² | 546 € |
| 12/09/2024 | 31 Rue Du Terrier De La Fontaine | 305 000 € | 147 m² | 2 075 € |
| 27/08/2024 | 46 Rue Des Murailles | 275 000 € | 126 m² | 2 183 € |
| 27/08/2024 | 14 Rue De La Bobiniere | 60 000 € | 125 m² | 480 € |
| 27/08/2024 | 12 Rue De La Bobiniere | 50 000 € | 116 m² | 431 € |
| 27/08/2024 | 18 Rue Du Terrier Marteau | 325 000 € | 151 m² | 2 152 € |
| 01/08/2024 | 24 Rue Joachim Rouault | 394 000 € | 135 m² | 2 919 € |
| 23/07/2024 | 9 Rue Du Pave | 65 000 € | 123 m² | 528 € |
| 17/07/2024 | 6 All Des Sapins | 195 000 € | 147 m² | 1 327 € |
| 17/07/2024 | 80 Rue Du Bois De La Folie | 145 000 € | 113 m² | 1 283 € |