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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 71 m²
La ligne EVOLUTION vous offre une maison plain-pied dès 71 m² habitables, pensée pour s’adapter à votre style de vie. Profitez d’une pièce de vie traversante à partir de 35m², baig...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 173 292 € | 17 950 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 514 €/mois | 4 588 €/mois | 181 680 € | 26 338 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 095 €/mois | 3 318 €/mois | 197 100 € | 41 758 € | 3,30% |
| 20 ans | 893 €/mois | 2 706 €/mois | 214 320 € | 58 978 € | 3,40% |
| 25 ans | 774 €/mois | 2 345 €/mois | 232 200 € | 76 858 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, PRAHECQ ↘ -39% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PRAHECQ Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 VOUILLE
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160 396 € | 2 259 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T4 JUSCORPS
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161 052 € | 2 039 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 JUSCORPS
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159 481 € | 2 019 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T5 FORS
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157 900 € | 1 836 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 FORS
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157 900 € | 1 836 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 FORS
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157 900 € | 1 836 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 FORS
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157 900 € | 1 836 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T3 VOUILLE
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163 296 € | 2 300 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 VOUILLE
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157 306 € | 2 216 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T4 VOUILLE
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163 935 € | 2 075 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T3 JUSCORPS
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154 299 € | 2 173 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T4 JUSCORPS
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153 943 € | 1 949 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 PRAHECQ
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166 935 € | 2 113 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 VOUILLE
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167 025 € | 2 114 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T3 JUSCORPS
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152 852 € | 2 153 € | 71 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/09/2024 | 1 Rue Du Lavoir | 156 500 € | 70 m² | 2 236 € |
| 23/07/2024 | 6 Rue Du Lavoir | 210 000 € | 77 m² | 2 727 € |
| 28/06/2024 | 15c Rue De Brioux | 160 000 € | 60 m² | 2 667 € |
| 18/06/2024 | 4 All Des Boutons D Or | 140 000 € | 77 m² | 1 818 € |
| 15/03/2024 | 115 Chem De Chiron Mallet | 220 000 € | 88 m² | 2 500 € |
| 07/03/2024 | 124 Rue De Bon Retour | 180 000 € | 84 m² | 2 143 € |
| 26/01/2024 | 56 Rue De Brioux | 95 000 € | 90 m² | 1 056 € |
| 08/01/2024 | 191 Rue De Bon Retour | 250 000 € | 86 m² | 2 907 € |
| 24/11/2023 | 16 Rue Saint Martin | 138 000 € | 73 m² | 1 890 € |
| 21/09/2023 | 6 Rue Du Lavoir | 82 000 € | 77 m² | 1 065 € |
| 04/08/2023 | 4 Rte De Celles | 90 000 € | 80 m² | 1 125 € |
| 21/07/2023 | 3c Rue Du Marly | 123 000 € | 73 m² | 1 685 € |
| 07/07/2023 | 81 Chem De Chiron Mallet | 420 000 € | 90 m² | 4 667 € |
| 22/06/2023 | 50b Rue De Niort | 98 000 € | 60 m² | 1 633 € |
| 31/05/2023 | 5293 Les Pierrieres | 177 100 € | 81 m² | 2 186 € |