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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 57 m²
VENTE d'un appartement T3 + cabine entièrement meublé à proximité du télésiège Le Chamois, avec terrasse, local de rangement et place de parking en sous-sol. - Nous vous présentons...
245 Vieille Rue 38570 Tencin
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 083 €/mois | 12 373 €/mois | 342 972 € | 35 565 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 997 €/mois | 9 082 €/mois | 359 640 € | 52 233 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 168 €/mois | 6 570 €/mois | 390 240 € | 82 833 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 767 €/mois | 5 355 €/mois | 424 080 € | 116 673 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 459 300 € | 151 893 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Appartement 3 pièces, PRAPOUTEL ↗ +37.8% sur 20 moisComparer
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10 ventes réelles — Appartements de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 240 Imp Des Granges | 261 580 € | 56 m² | 4 671 € |
| 18/11/2024 | 91 Imp Montcharvet Bas | 110 900 € | 42 m² | 2 640 € |
| 25/09/2024 | 5256 Communal De L Envers Prapo | 20 000 € | 43 m² | 465 € |
| 09/08/2024 | 345 Imp Des Granges | 200 000 € | 44 m² | 4 545 € |
| 13/05/2024 | 5257 Communal De L Envers Prapo | 142 980 € | 42 m² | 3 404 € |
| 07/05/2024 | 240 Imp Des Granges | 264 900 € | 59 m² | 4 490 € |
| 17/07/2023 | 5257 Communal De L Envers Prapo | 114 500 € | 37 m² | 3 095 € |
| 29/06/2023 | 315 Imp Des Granges | 271 020 € | 45 m² | 6 023 € |
| 16/05/2023 | 244 Imp Des Granges | 214 550 € | 41 m² | 5 233 € |
| 29/03/2023 | 365 Imp Des Granges | 290 000 € | 50 m² | 5 800 € |