Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 95 m²
Située à Pre guillac (17460), cette maison individuelle de plain-pied construite en 1975 de type T3 rénovée offre un cadre de vie paisible.Ellebénéficie d'une bonne exposition avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 976 €/mois | 9 018 €/mois | 249 984 € | 25 902 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 262 200 € | 38 118 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 284 400 € | 60 318 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 309 120 € | 85 038 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 334 800 € | 110 718 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 PREGUILLAC
|
232 000 € | 2 442 € | 95 m² | 3 | Voir |
|
T3 PREGUILLAC
|
232 000 € | 2 442 € | 95 m² | 3 | Voir |
|
T4 BERNEUIL
|
233 000 € | 2 118 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T5 COLOMBIERS
|
230 300 € | 2 303 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 BERNEUIL
|
230 000 € | 2 556 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 BERNEUIL
|
230 000 € | 2 556 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 BERNEUIL
|
230 000 € | 2 556 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T6 CHERMIGNAC
|
229 000 € | 2 337 € | 98 m² | 6 | Voir |
|
T5 TESSON
|
235 308 € | 2 263 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 TESSON
|
235 308 € | 2 263 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 TESSON
|
237 808 € | 2 287 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 COLOMBIERS
|
223 808 € | 2 152 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T4 TESSON
|
222 600 € | 2 420 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 TESSON
|
222 600 € | 2 420 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 TESSON
|
221 700 € | 1 962 € | 113 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/02/2024 | 27 Rue Jean Giono | 175 000 € | 90 m² | 1 944 € |
| 11/09/2023 | 3 Imp Du Puits | 75 000 € | 94 m² | 798 € |