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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 147 m²
PRENOIS : Située au coeur d'un village prisé à moins de 20 minutes de Dijon, cette superbe maison familiale de 147 m² conjugue avec élégance le confort contemporain et le charme de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 376 320 € | 39 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 57 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 723 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 128 043 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 683 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PRENOIS ↗ +2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PRENOIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PRENOIS
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350 000 € | 2 381 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 PRENOIS
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T5 LANTENAY
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366 469 € | 2 618 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 VELARS SUR OUCHE
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299 000 € | 2 048 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOMBIERES LES DIJON
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3 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/08/2024 | 13 Rue De La Vie Des Bois | 380 400 € | 165 m² | 2 305 € |
| 07/05/2024 | 6 Rue De La Vie Des Bois | 259 000 € | 130 m² | 1 992 € |
| 11/05/2023 | 6 Rue De La Vie Des Bois | 222 500 € | 130 m² | 1 712 € |