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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 147 m²
-- COUP DE COEUR / EN CO-EXCLUSIVITÉ -- À 20 min de Dijon, au coeur du paisible village de PRENOIS (secteur recherché), venez vite découvrir cette propriété coup de coeur alliant c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 376 320 € | 39 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 57 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 723 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 128 043 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 683 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PRENOIS ↗ +2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PRENOIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VELARS SUR OUCHE
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T6 PLOMBIERES LES DIJON
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3 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/08/2024 | 13 Rue De La Vie Des Bois | 380 400 € | 165 m² | 2 305 € |
| 07/05/2024 | 6 Rue De La Vie Des Bois | 259 000 € | 130 m² | 1 992 € |
| 11/05/2023 | 6 Rue De La Vie Des Bois | 222 500 € | 130 m² | 1 712 € |