Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
Maison 5 pièces - 122 m²Située à Prévessin-Moëns, dans un environnement calme et verdoyant en bordure de zone agricole, belle maison mitoyenne récente de 5 pièces d'une surface hab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 932 €/mois | 30 097 €/mois | 834 288 € | 86 488 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 290 €/mois | 22 091 €/mois | 874 800 € | 127 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 273 €/mois | 15 979 €/mois | 949 140 € | 201 340 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 299 €/mois | 13 027 €/mois | 1 031 760 € | 283 960 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 724 €/mois | 11 285 €/mois | 1 117 200 € | 369 400 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PREVESSIN MOENS ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PREVESSIN MOENS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aFOPS Actuel
|
778 000 € | - |
|
#at3iV
|
778 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PREVESSIN MOENS
|
778 000 € | 6 377 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T6 PREVESSIN MOENS
|
780 000 € | 5 693 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T5 PREVESSIN MOENS
|
783 900 € | 6 700 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 PREVESSIN MOENS
|
770 000 € | 5 662 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 PREVESSIN MOENS
|
770 000 € | 5 662 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 PREVESSIN MOENS
|
770 000 € | 5 662 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T6 PREVESSIN MOENS
|
799 000 € | 5 832 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T5 PREVESSIN MOENS
|
808 800 € | 5 656 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T6 PREVESSIN MOENS
|
814 500 € | 5 818 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T5 PREVESSIN MOENS
|
820 000 € | 6 074 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T7 PREVESSIN MOENS
|
836 000 € | 6 688 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T5 PREVESSIN MOENS
|
840 000 € | 5 526 € | 152 m² | 5 | Voir |
|
T5 PREVESSIN MOENS
|
695 000 € | 4 572 € | 152 m² | 5 | Voir |
|
T6 PREVESSIN MOENS
|
695 000 € | 4 572 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 PREVESSIN MOENS
|
695 000 € | 4 572 € | 152 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 329 Rte De Segny | 600 000 € | 121 m² | 4 959 € |
| 30/04/2025 | 207a Rte De Villard | 670 000 € | 128 m² | 5 234 € |
| 31/03/2025 | 51 Rue Du Mesnil | 624 900 € | 101 m² | 6 187 € |
| 13/02/2025 | 12 Rue Du Mesnil | 757 260 € | 115 m² | 6 585 € |
| 28/01/2025 | 87 Imp Des Grands Chenes | 393 600 € | 98 m² | 4 016 € |
| 06/01/2025 | 292 Rte Saint Jean | 370 000 € | 100 m² | 3 700 € |
| 18/12/2024 | 39 Rte De Saint Genis | 750 000 € | 143 m² | 5 245 € |
| 20/11/2024 | 384 Rte Bellevue | 786 325 € | 127 m² | 6 192 € |
| 18/11/2024 | 40 Rue Du Mesnil | 667 500 € | 113 m² | 5 907 € |
| 13/11/2024 | 161 Imp Des Grands Chenes | 683 565 € | 110 m² | 6 214 € |
| 08/11/2024 | 128 Che De Bargougny | 660 165 € | 133 m² | 4 964 € |
| 18/10/2024 | 151 Imp Du Joli Pre | 790 000 € | 116 m² | 6 810 € |
| 15/10/2024 | 213 Imp Des Matines | 795 000 € | 143 m² | 5 559 € |
| 11/10/2024 | 79 All Du Cedre | 785 000 € | 120 m² | 6 542 € |
| 06/09/2024 | 63 Imp Des Orangers | 480 000 € | 130 m² | 3 692 € |