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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 103 m²
PREY 27220. Dans un bourg avec commerces, très beau pavillon neuf de plain pied a15Mn d'Evreux et 1h30 de Paris. Cette maison se compose d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ou...
16bis Rue Charles de Gaulle 27220 Prey
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 532 €/mois | 10 703 €/mois | 296 688 € | 30 751 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 593 €/mois | 7 858 €/mois | 311 160 € | 45 223 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 875 €/mois | 5 682 €/mois | 337 500 € | 71 563 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 529 €/mois | 4 633 €/mois | 366 960 € | 101 023 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 397 200 € | 131 263 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PREY ↗ +10.5% sur 20 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PREY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PREY
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275 573 € | 2 675 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T6 GARENCIERES
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276 312 € | 2 362 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 GARENCIERES
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276 312 € | 2 362 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 PREY
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276 900 € | 2 308 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 JUMELLES
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267 500 € | 2 367 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 JUMELLES
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285 000 € | 2 500 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 BOIS LE ROI
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266 000 € | 2 128 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE DE L EURE
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290 000 € | 2 417 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE DE L EURE
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290 000 € | 2 417 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE DE L EURE
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290 000 € | 2 417 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE DE L EURE
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290 000 € | 2 417 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 JUMELLES
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259 550 € | 2 596 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T7 BOIS LE ROI
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294 000 € | 2 410 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T6 ST ANDRE DE L EURE
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255 000 € | 2 550 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ANDRE DE L EURE
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255 000 € | 2 550 € | 100 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 19 Rue De Garencieres | 367 500 € | 108 m² | 3 403 € |
| 15/03/2025 | 4 Rue De Berou | 230 000 € | 91 m² | 2 527 € |
| 10/12/2024 | 1 Rue Des Fosses Coquelins | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 15/11/2024 | 6 Rue De Garencieres | 296 000 € | 116 m² | 2 552 € |
| 07/09/2024 | 8 Rue Du Village | 170 000 € | 84 m² | 2 024 € |
| 20/08/2024 | 12 Rue De L Empire | 170 000 € | 85 m² | 2 000 € |
| 26/06/2024 | 7 Rue Des Ecoles | 315 000 € | 108 m² | 2 917 € |
| 02/08/2023 | 8 Rue Des Fosses Appoline | 270 000 € | 121 m² | 2 231 € |
| 25/07/2023 | 11 Rue Charles De Gaulle | 333 000 € | 86 m² | 3 872 € |