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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
A31912PVA24 - Belle maison de plain pied construite en 1999 de 117m²;avec tout le confort moderne . Elle comprend ; une entrée donnant sur salon salle à manger avec inset, Cuisine ...
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 262 €/mois | 9 885 €/mois | 274 008 € | 28 378 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 395 €/mois | 7 258 €/mois | 287 400 € | 41 770 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 732 €/mois | 5 248 €/mois | 311 760 € | 66 130 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 338 880 € | 93 250 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 223 €/mois | 3 706 €/mois | 366 900 € | 121 270 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PRIGONRIEUX ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PRIGONRIEUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9F5Bv Actuel
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254 400 € | - |
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#adHvi
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245 000 € | -3,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PRIGONRIEUX
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252 500 € | 1 857 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T6 LA FORCE
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257 000 € | 2 142 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LA FORCE
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257 000 € | 2 142 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LA FORCE
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257 000 € | 2 142 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 LA FORCE
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258 500 € | 2 154 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FORCE
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258 500 € | 2 154 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FORCE
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259 000 € | 2 355 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FORCE
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259 000 € | 2 355 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FORCE
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260 000 € | 2 167 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 PRIGONRIEUX
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248 500 € | 1 775 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 PRIGONRIEUX
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248 500 € | 1 775 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 LE FLEIX
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264 000 € | 2 031 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LE FLEIX
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264 000 € | 2 031 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LE FLEIX
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264 000 € | 2 031 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LE FLEIX
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265 500 € | 2 042 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 67 Les Junies | 95 000 € | 97 m² | 979 € |
| 16/04/2025 | 138c Rte De Cantemerle | 290 340 € | 110 m² | 2 639 € |
| 02/04/2025 | 1a Rue Leon Blum | 265 000 € | 118 m² | 2 246 € |
| 25/03/2025 | 13 Rue Des Figuiers | 239 750 € | 93 m² | 2 578 € |
| 23/01/2025 | 59 Rue Renaudat | 203 200 € | 95 m² | 2 139 € |
| 18/12/2024 | 4 Rue Salvador Allende | 101 000 € | 93 m² | 1 086 € |
| 29/11/2024 | 62 Rte De Cantemerle | 142 056 € | 105 m² | 1 353 € |
| 13/11/2024 | 12 Rte De Sivadal | 26 434 € | 98 m² | 270 € |
| 06/11/2024 | 76b Rte Du Stade | 213 300 € | 108 m² | 1 975 € |
| 18/09/2024 | 18 Rue Arthur Rimbaud | 216 000 € | 134 m² | 1 612 € |
| 13/08/2024 | 137 Rte Des Nebouts | 135 000 € | 107 m² | 1 262 € |
| 02/08/2024 | 336 Coucombre | 232 950 € | 133 m² | 1 752 € |
| 31/07/2024 | 64 Rte Du Stade | 182 000 € | 130 m² | 1 400 € |
| 12/07/2024 | 6 Imp Du Clauzel | 431 160 € | 119 m² | 3 623 € |
| 21/06/2024 | 42 Rue Eugene Le Roy | 140 000 € | 98 m² | 1 429 € |