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Immobilier.notaires® et l’office notarial NOTAIRE PARTENAIRE, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - PRIZIAC (56320)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -PRIZIAC (Mo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 171 €/mois | 9 609 €/mois | 266 364 € | 27 621 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 327 €/mois | 7 052 €/mois | 279 240 € | 40 497 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 683 €/mois | 5 100 €/mois | 302 940 € | 64 197 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 329 280 € | 90 537 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 189 €/mois | 3 603 €/mois | 356 700 € | 117 957 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PRIZIAC
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247 220 € | 1 805 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 PRIZIAC
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247 220 € | 1 805 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 PRIZIAC
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247 220 € | 1 805 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 PRIZIAC
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246 835 € | 1 802 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 PRIZIAC
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244 000 € | 1 781 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T7 MESLAN
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265 386 € | 1 638 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 MESLAN
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265 386 € | 1 638 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 LANVENEGEN
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225 000 € | 1 406 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T9 LANVENEGEN
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224 700 € | 1 379 € | 163 m² | 9 | Voir |
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T6 LE FAOUET
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215 780 € | 1 660 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LE FAOUET
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215 780 € | 1 660 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T9 LANVENEGEN
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214 000 € | 1 305 € | 164 m² | 9 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 5521 Lieven | 275 000 € | 150 m² | 1 833 € |
| 03/01/2025 | 5474 Menepemeur | 170 000 € | 150 m² | 1 133 € |
| 16/12/2024 | 5316 Pont Saint Nicolas | 189 400 € | 120 m² | 1 578 € |
| 15/11/2024 | 5552 Minemade | 85 000 € | 120 m² | 708 € |
| 15/04/2024 | 5175a La Croix Poulloren | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 13/02/2024 | 5493 Keranna | 100 000 € | 109 m² | 917 € |
| 19/10/2023 | 5559 Quilvien D En Haut | 228 900 € | 122 m² | 1 876 € |
| 03/10/2023 | 5455a Kerjean | 260 000 € | 138 m² | 1 884 € |
| 04/08/2023 | 5571 Pellan Vras | 155 000 € | 124 m² | 1 250 € |