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TROP TARD, C'EST VENDU !SQUARE HABITAT Anzin vous invite à venir visiter cet Habitat niché au coeur d'une résidence prisée pour profiter d'un cadre de vie privilégié à Prouvy.Cette...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 058 €/mois | 6 236 €/mois | 172 872 € | 17 919 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 511 €/mois | 4 579 €/mois | 181 320 € | 26 367 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 787 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 887 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 647 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PROUVY ↘ -23% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PROUVY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 HAULCHIN
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159 000 € | 1 514 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T4 HAULCHIN
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153 725 € | 1 398 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 HAULCHIN
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153 725 € | 1 398 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 HAULCHIN
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153 725 € | 1 398 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T7 PROUVY
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167 000 € | 1 561 € | 107 m² | 7 | Voir |
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T7 PROUVY
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167 000 € | 1 561 € | 107 m² | 7 | Voir |
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T6 PROUVY
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169 000 € | 1 625 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T5 PROUVY
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149 900 € | 1 441 € | 104 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 41 Coteau Fleuri Sq Prunus | 125 000 € | 83 m² | 1 506 € |
| 24/04/2025 | 3 Rue De Rouvignies | 70 000 € | 89 m² | 787 € |
| 03/03/2025 | 17b Rue De L Aerodrome | 175 000 € | 76 m² | 2 303 € |
| 07/10/2024 | 78 Av Des Sports | 180 100 € | 108 m² | 1 668 € |
| 30/09/2024 | 6 Rue Des Sorbiers | 190 400 € | 113 m² | 1 685 € |
| 05/09/2024 | 11 Rue De La Gare | 60 000 € | 103 m² | 583 € |
| 27/06/2024 | 16 Rue Des Tilleuls | 142 900 € | 104 m² | 1 374 € |
| 23/05/2024 | 62 Coteau Fleuri Sq Prunus | 147 400 € | 98 m² | 1 504 € |
| 25/04/2024 | 47 Rue Des Peupliers | 168 400 € | 105 m² | 1 604 € |
| 09/02/2024 | 3 Rue Rene Fallet | 123 600 € | 96 m² | 1 288 € |
| 27/12/2023 | 16 Rue Des Erables | 159 900 € | 95 m² | 1 683 € |
| 17/11/2023 | 26 Rue Du Coteau Fleuri | 116 000 € | 80 m² | 1 450 € |
| 29/09/2023 | 11 Rue Des Sorbiers | 167 900 € | 94 m² | 1 786 € |
| 20/09/2023 | 32 Av Des Sports | 158 500 € | 83 m² | 1 910 € |
| 14/06/2023 | 2 Rue Du Pont Pate | 78 000 € | 112 m² | 696 € |