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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Envie de faire construire une maison spacieuse et confortable dans un cadre de vie idéal, à quelques minutes d'Angers Découvrez cette belle opportunité à La Membrolle-sur-Longuen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 704 €/mois | 14 255 €/mois | 395 136 € | 40 977 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 453 €/mois | 10 464 €/mois | 414 360 € | 60 201 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 497 €/mois | 7 567 €/mois | 449 460 € | 95 301 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 036 €/mois | 6 170 €/mois | 488 640 € | 134 481 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 764 €/mois | 5 345 €/mois | 529 200 € | 175 041 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PRUILLE ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PRUILLE Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 13 Pl De L Eglise | 259 800 € | 130 m² | 1 998 € |
| 13/03/2025 | 1 Rue Des Varennes | 220 000 € | 104 m² | 2 115 € |
| 05/03/2025 | 4 Rue Du Champ Fleuri | 278 000 € | 108 m² | 2 574 € |
| 25/02/2025 | 8 Rue Camille Muffat | 317 637 € | 117 m² | 2 715 € |
| 13/02/2025 | 14 Rue Paul Tessier | 244 950 € | 113 m² | 2 168 € |
| 08/01/2025 | 12 Rue Du Stade | 352 000 € | 102 m² | 3 451 € |
| 20/12/2024 | 25 Rue De L Aubriais | 270 000 € | 96 m² | 2 813 € |
| 15/11/2024 | 33 Rue Louis Jouvet | 273 000 € | 99 m² | 2 758 € |
| 30/10/2024 | 5375 La Roussiere | 340 000 € | 144 m² | 2 361 € |
| 02/10/2024 | 200 Beauchene | 237 000 € | 105 m² | 2 257 € |
| 20/08/2024 | 11 Rte De Brain La Membrolle S L | 406 500 € | 140 m² | 2 904 € |
| 02/08/2024 | 10 Rue Paul Cezanne | 353 000 € | 121 m² | 2 917 € |
| 26/07/2024 | 7 Rue Principale | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 25/07/2024 | 23 Le Verger Des Marottes | 272 000 € | 123 m² | 2 211 € |
| 19/07/2024 | 12 Rue De La Fontaine | 490 000 € | 144 m² | 3 403 € |