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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
MAISON 5 PIECES (91720) PRUNAY SUR ESSONNEEXCLUSIVITÉ LES PORTES DE L IMMOBILIER, à découvrir sans tarder, charmante maison traditionnelle très bien entretenue d'environ 127m² avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 212 €/mois | 12 764 €/mois | 353 808 € | 36 630 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 092 €/mois | 9 370 €/mois | 371 040 € | 53 862 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 402 480 € | 85 302 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 437 520 € | 120 342 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 473 700 € | 156 522 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, PRUNAY SUR ESSONNE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PRUNAY SUR ESSONNE
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329 000 € | 2 591 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T6 MAISSE
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336 000 € | 2 777 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 MAISSE
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336 000 € | 2 777 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 MAISSE
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336 000 € | 2 754 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T7 MAISSE
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320 000 € | 2 286 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 MAISSE
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320 000 € | 2 286 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 MAISSE
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320 000 € | 2 286 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T8 MAISSE
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320 000 € | 2 286 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 MAISSE
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320 000 € | 2 286 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T6 MAISSE
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339 000 € | 2 421 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 MAISSE
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340 000 € | 2 429 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 MAISSE
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342 000 € | 2 206 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 MAISSE
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342 000 € | 2 206 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 MAISSE
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342 000 € | 2 206 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 MAISSE
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342 000 € | 2 206 € | 155 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/09/2024 | 2b Rue Des Bois | 421 800 € | 115 m² | 3 668 € |
| 16/09/2024 | 2 Rue De L Eglise | 200 500 € | 109 m² | 1 839 € |