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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 100 m²
iad France - David Scherrer vous propose: Cette charmante maison de village à Puget-Ville, avec cour, terrasse et garage. Construite en 1960 et bien entretenue, cette maison d'envi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 097 €/mois | 12 415 €/mois | 344 148 € | 35 693 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 007 €/mois | 9 112 €/mois | 360 840 € | 52 385 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 391 500 € | 83 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 425 520 € | 117 065 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 460 800 € | 152 345 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PUGET VILLE ↘ -19.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PUGET VILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PUGET VILLE
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320 000 € | 3 200 € | 100 m² | 3 | Voir |
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T3 PUGET VILLE
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320 000 € | 3 200 € | 100 m² | 3 | Voir |
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T3 PUGET VILLE
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320 000 € | 3 200 € | 100 m² | 3 | Voir |
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T5 PUGET VILLE
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332 000 € | 3 320 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 PUGET VILLE
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299 000 € | 2 534 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 CUERS
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295 000 € | 2 634 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 CUERS
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295 000 € | 2 634 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 CUERS
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292 000 € | 2 980 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 CUERS
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284 000 € | 2 448 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T4 PUGET VILLE
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280 000 € | 2 545 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 CUERS
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278 000 € | 2 866 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 CUERS
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278 000 € | 2 866 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 CUERS
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278 000 € | 2 866 € | 97 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 207 Che De La Bouchonnerie | 300 000 € | 80 m² | 3 750 € |
| 30/04/2025 | 282 Montee Du Felibrige | 358 825 € | 103 m² | 3 484 € |
| 24/03/2025 | 177 Rue De La Liberation | 318 250 € | 82 m² | 3 881 € |
| 04/03/2025 | 579 Rue De La Liberation | 259 000 € | 100 m² | 2 590 € |
| 22/01/2025 | 60 Rte De Pierrefeu | 500 000 € | 85 m² | 5 882 € |
| 26/12/2024 | 91 Rue Des Anciens | 157 000 € | 80 m² | 1 963 € |
| 19/12/2024 | 139 Che Du Camp Redon | 349 230 € | 81 m² | 4 311 € |
| 16/12/2024 | 9001 Piestan | 381 200 € | 95 m² | 4 013 € |
| 25/11/2024 | 10 Imp De Bougainvillier | 355 670 € | 96 m² | 3 705 € |
| 06/11/2024 | 291 Rue De L'archer | 337 800 € | 88 m² | 3 839 € |
| 24/10/2024 | 24 Imp Simone | 123 000 € | 80 m² | 1 538 € |
| 23/08/2024 | 584 Mas De Caudiere | 300 000 € | 93 m² | 3 226 € |
| 19/08/2024 | 56 Imp Du Tilleul | 356 650 € | 80 m² | 4 458 € |
| 19/07/2024 | 193 Rue De La Petite Colline | 347 920 € | 94 m² | 3 701 € |
| 28/06/2024 | 9004 Font De Reboule | 230 000 € | 85 m² | 2 706 € |