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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
ans le secteur du centre-bourg, proche école et commerces de proximité, agréable terrain viabilisé de 439 m² au sein d'un lotissement. Cadre de vie pratique et convivial, idéal pou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 396 €/mois | 10 291 €/mois | 285 264 € | 29 528 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 299 160 € | 43 424 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 324 540 € | 68 804 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 064 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 381 900 € | 126 164 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PUISEAUX
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264 937 € | 2 409 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T7 BOESSE
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251 999 € | 2 066 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIARRES SUR ESSONNES
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251 999 € | 2 066 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 GRANGERMONT
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248 250 € | 1 955 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 GRANGERMONT
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248 250 € | 1 955 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 GRANGERMONT
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248 250 € | 1 955 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T6 BOESSE
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230 000 € | 2 233 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 PUISEAUX
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229 000 € | 1 991 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 PUISEAUX
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229 000 € | 1 991 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 LA NEUVILLE SUR ESSONNE
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228 500 € | 1 668 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 LA NEUVILLE SUR ESSONNE
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228 500 € | 1 668 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 LA NEUVILLE SUR ESSONNE
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228 500 € | 1 668 € | 137 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 36 Av Des Chardonnerets | 243 000 € | 89 m² | 2 730 € |
| 28/03/2025 | 13 Rte De Desmonts | 191 770 € | 99 m² | 1 937 € |
| 19/03/2025 | 32 Rue Charles Peguy | 90 566 € | 94 m² | 963 € |
| 10/03/2025 | 340 Terres De Chareau | 39 100 € | 120 m² | 326 € |
| 18/12/2024 | 12 Pl Des Chaumes | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 26/10/2024 | 14 Rue Charles Peguy | 72 169 € | 95 m² | 760 € |
| 03/10/2024 | 10 Rue Maurice Ravel | 175 000 € | 92 m² | 1 902 € |
| 07/09/2024 | 2 Rue De La Tourelle | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 08/07/2024 | 14 Che Lateral | 205 000 € | 125 m² | 1 640 € |
| 29/03/2024 | 8 Rue Hector Berlioz | 210 000 € | 103 m² | 2 039 € |
| 20/09/2023 | 15 Rue Du Pourtour | 185 000 € | 96 m² | 1 927 € |
| 04/07/2023 | 4 Rue Paul Eluard | 182 000 € | 97 m² | 1 876 € |
| 15/05/2023 | 1 Rue Hector Berlioz | 220 000 € | 99 m² | 2 222 € |
| 09/05/2023 | 6 Rue Du Renard | 135 000 € | 100 m² | 1 350 € |
| 28/04/2023 | 10 Rue De La Riviere Seche | 242 857 € | 107 m² | 2 270 € |