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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
MAISON PLAIN PIED SOUS GARANTIE DECENNALE (2030)Le Cabinet Immobilier Legrand & Choisy vous propose de découvrir cette maison T4 d'environ 87 m, sur une parcelle de 1010 m² de terr...
36 Rue François Mitterrand 47300 Pujols
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 567 €/mois | 7 779 €/mois | 215 628 € | 22 323 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 226 080 € | 32 775 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 245 340 € | 52 035 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 73 335 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 595 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PUJOLS ↗ +7.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PUJOLS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6Wbq Actuel
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199 900 € | - |
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#b6Wbr
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193 600 € | -3,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PUJOLS
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T4 BIAS
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T4 BIAS
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T4 BIAS
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T4 BIAS
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T4 BIAS
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T4 PUJOLS
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193 600 € | 2 251 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T5 BIAS
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192 000 € | 2 182 € | 88 m² | 5 | Voir |
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192 000 € | 2 182 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T4 VILLENEUVE SUR LOT
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186 900 € | 1 927 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T5 LE LEDAT
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185 000 € | 2 056 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 PUJOLS
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214 900 € | 2 008 € | 107 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 2509 Rte De Prayssas | 138 000 € | 92 m² | 1 500 € |
| 22/04/2025 | 181 Che De Peyrouille | 289 000 € | 104 m² | 2 779 € |
| 15/04/2025 | 4 Cote De La Rose Des Vents | 135 000 € | 81 m² | 1 667 € |
| 10/04/2025 | 4 Rue Jean Gary | 85 000 € | 90 m² | 944 € |
| 04/04/2025 | 12 Rue Paul Salban | 131 000 € | 92 m² | 1 424 € |
| 26/03/2025 | 4 Rue Des Roses | 160 900 € | 90 m² | 1 788 € |
| 13/03/2025 | 6 Rue Rouget De Lisle | 86 000 € | 93 m² | 925 € |
| 11/03/2025 | 5 Rue Des Roses | 133 000 € | 76 m² | 1 750 € |
| 11/03/2025 | 1083 Che De Fenouillade | 90 000 € | 83 m² | 1 084 € |
| 19/02/2025 | 14 Rue Lafayette | 123 000 € | 83 m² | 1 482 € |
| 30/01/2025 | 11 Rue Lafayette | 143 000 € | 83 m² | 1 723 € |
| 28/01/2025 | 3 Imp Des Vallons Fleuris | 120 000 € | 82 m² | 1 463 € |
| 22/01/2025 | 215 Che De Bonnefoux | 230 000 € | 80 m² | 2 875 € |
| 10/01/2025 | 9005a Che De Laglene | 245 000 € | 100 m² | 2 450 € |
| 07/01/2025 | 1 Rue Des Etoiles | 216 500 € | 103 m² | 2 102 € |