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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 69 m²
Pascal vous propose (07 88 69 00 07): Originale maison d'architecte d'inspiration méridionale sur plusieurs niveaux. Vous entrez directement dans la pièce à vivre très lumineuse ca...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 766 €/mois | 5 352 €/mois | 148 344 € | 15 347 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 155 640 € | 22 643 € | 3,20% |
| 15 ans | 938 €/mois | 2 842 €/mois | 168 840 € | 35 843 € | 3,30% |
| 20 ans | 765 €/mois | 2 318 €/mois | 183 600 € | 50 603 € | 3,40% |
| 25 ans | 662 €/mois | 2 006 €/mois | 198 600 € | 65 603 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PUY L EVEQUE ↗ +3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PUY L EVEQUE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUZRi Actuel
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137 000 € | - |
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#b0SNe
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137 000 € | - |
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#b12MX
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137 000 € | - |
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#9PekE
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137 000 € | - |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PUY L EVEQUE
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137 000 € | 1 957 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 DURAVEL
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138 000 € | 1 725 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PUY L EVEQUE
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138 000 € | 1 725 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 SOTURAC
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136 000 € | 1 600 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 SOTURAC
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136 000 € | 1 600 € | 85 m² | 4 | Voir |
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138 000 € | 1 725 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTCABRIER
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147 500 € | 1 735 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 MAUROUX
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125 000 € | 1 736 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T3 DURAVEL
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122 900 € | 1 576 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T4 MAUROUX
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120 000 € | 1 667 € | 72 m² | 4 | Voir |
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120 000 € | 1 667 € | 72 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 5757 Les Condamines | 158 000 € | 75 m² | 2 107 € |
| 28/05/2025 | 2 Rue Des Genevriers | 115 000 € | 66 m² | 1 742 € |
| 23/04/2025 | 5685 Pech De L Eglise | 32 559 € | 79 m² | 412 € |
| 09/04/2025 | 5453b Sabrezy | 80 000 € | 66 m² | 1 212 € |
| 08/04/2025 | 18 Gr Grand Rue | 18 500 € | 70 m² | 264 € |
| 31/03/2025 | 5477f Rue Des Bouysses | 180 000 € | 82 m² | 2 195 € |
| 28/02/2025 | 5634 Camp Sadoul | 100 000 € | 50 m² | 2 000 € |
| 26/02/2025 | 12 Rue Du Marquisat | 96 000 € | 73 m² | 1 315 € |
| 31/01/2025 | 6 Rue Des Genevriers | 88 850 € | 79 m² | 1 125 € |
| 16/12/2024 | 7 Rue Des Millepertuis | 201 000 € | 78 m² | 2 577 € |
| 29/11/2024 | 3 Rue De La Cale | 45 500 € | 55 m² | 827 € |
| 18/11/2024 | 5171 Rue Des Balmes | 58 000 € | 86 m² | 674 € |
| 08/10/2024 | 4 Rue Saint Sauveur | 64 865 € | 60 m² | 1 081 € |
| 16/09/2024 | 5594 Caumon | 86 545 € | 66 m² | 1 311 € |
| 30/08/2024 | 31 Rue Henry Dunant | 168 000 € | 60 m² | 2 800 € |