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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
Dans un cadre verdoyant, très bien exposée et proche des commerces et services, cette parcelle (apportée par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité), d’une superfic...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 203 €/mois | 6 676 €/mois | 185 052 € | 19 169 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 617 €/mois | 4 900 €/mois | 194 040 € | 28 157 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 170 €/mois | 3 545 €/mois | 210 600 € | 44 717 € | 3,30% |
| 20 ans | 954 €/mois | 2 891 €/mois | 228 960 € | 63 077 € | 3,40% |
| 25 ans | 826 €/mois | 2 503 €/mois | 247 800 € | 81 917 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PUYCASQUIER ↘ -3.3% sur 3 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PUYCASQUIER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PUYCASQUIER
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171 000 € | 1 745 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 PUYCASQUIER
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171 000 € | 1 745 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 PUYCASQUIER
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171 000 € | 1 745 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 MAUVEZIN
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172 043 € | 1 756 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 MAUVEZIN
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162 000 € | 1 862 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 MAUVEZIN
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162 000 € | 1 862 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T5 MAUVEZIN
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182 000 € | 1 820 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUVEZIN
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182 000 € | 1 820 € | 100 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/09/2024 | 5002 Che Vieux | 200 000 € | 86 m² | 2 326 € |
| 05/06/2024 | 1159 Rte De Tourrenquets | 226 050 € | 100 m² | 2 261 € |
| 26/07/2023 | 10 Lot Des Fontaines | 137 000 € | 65 m² | 2 108 € |
| 11/04/2023 | 5002 Che Vieux | 215 000 € | 86 m² | 2 500 € |