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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Devenez propriétaire de cette maison confortable de 110 m² composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 38 m² et de 4 chambres . Sur un terrain de 114 m² situé sur la Commune de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 328 €/mois | 10 085 €/mois | 279 552 € | 28 982 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 443 €/mois | 7 403 €/mois | 293 160 € | 42 590 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 767 €/mois | 5 355 €/mois | 318 060 € | 67 490 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 345 600 € | 95 030 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 248 €/mois | 3 782 €/mois | 374 400 € | 123 830 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUEBRIAC ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUEBRIAC Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 QUEBRIAC
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257 350 € | 2 318 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 ST DOMINEUC
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254 500 € | 2 213 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ST THUAL
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270 000 € | 2 596 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T5 QUEBRIAC
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270 008 € | 2 500 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DOMINEUC
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244 400 € | 2 182 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DOMINEUC
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244 400 € | 2 182 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DOMINEUC
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244 400 € | 2 182 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 MINIAC SOUS BECHEREL
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275 224 € | 2 479 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 TINTENIAC
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277 720 € | 2 222 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 TINTENIAC
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277 720 € | 2 222 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 MINIAC SOUS BECHEREL
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278 250 € | 2 507 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 BECHEREL
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228 800 € | 1 990 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BECHEREL
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228 800 € | 1 990 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BECHEREL
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228 800 € | 1 990 € | 115 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 48 Rue De La Donac | 305 000 € | 116 m² | 2 629 € |
| 17/03/2025 | 8 Rue Du Clos De La Rabine | 286 300 € | 125 m² | 2 290 € |
| 17/03/2025 | 5459 Le Mesnil | 185 000 € | 103 m² | 1 796 € |
| 19/02/2025 | 66 Rue Du Courtil Noe | 215 000 € | 99 m² | 2 172 € |
| 28/10/2024 | 5245 La Saude Cochere | 243 160 € | 94 m² | 2 587 € |
| 28/06/2024 | 4 Rue Du Bois Jardin | 180 000 € | 109 m² | 1 651 € |
| 24/04/2023 | 28 Rue Du Courtil Noe | 260 000 € | 92 m² | 2 826 € |
| 14/04/2023 | 5417 La Vectais | 198 220 € | 112 m² | 1 770 € |
| 30/03/2023 | 5530 La Ville Geffrend | 276 000 € | 128 m² | 2 156 € |
| 29/03/2023 | 5592 La Ville Hulin | 475 000 € | 130 m² | 3 654 € |