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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
NESTENN YFFINIAC vous propose en EN EXCLUSIVITE : Dans un quartier à seulement 3 minutes du centre de QUESSOY, se trouve cette maison de 2000. Au rez de chaussée, vous y trouverez ...
2 Allée des Courtils 22120 Quessoy
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 866 €/mois | 8 685 €/mois | 240 744 € | 24 955 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 252 480 € | 36 691 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 522 €/mois | 4 612 €/mois | 273 960 € | 58 171 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 240 €/mois | 3 758 €/mois | 297 600 € | 81 811 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 075 €/mois | 3 258 €/mois | 322 500 € | 106 711 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUESSOY ↗ +3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUESSOY Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 21 Le Rascouet | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 29/04/2025 | 17 Rue Du Coq Hardi | 240 000 € | 103 m² | 2 330 € |
| 28/04/2025 | 5984 St Blaise | 140 000 € | 97 m² | 1 443 € |
| 20/03/2025 | 9 Imp Des Venelles | 188 000 € | 100 m² | 1 880 € |
| 18/12/2024 | 5242 Cresouard | 130 000 € | 112 m² | 1 161 € |
| 13/12/2024 | 8 La Ville Guihen | 160 000 € | 103 m² | 1 553 € |
| 12/12/2024 | 8 Rue Des Madieres | 100 000 € | 76 m² | 1 316 € |
| 10/12/2024 | 27 Rue Des Madieres | 235 400 € | 115 m² | 2 047 € |
| 31/10/2024 | 3 Les Grands Champs | 168 000 € | 110 m² | 1 527 € |
| 08/10/2024 | 14 Rue Des Kaolins | 165 000 € | 101 m² | 1 634 € |
| 02/10/2024 | 5 Rue Des Madieres | 185 000 € | 112 m² | 1 652 € |
| 31/07/2024 | 13 Rue Du Moulin | 297 000 € | 108 m² | 2 750 € |
| 08/07/2024 | 5575 St Blaise | 100 000 € | 106 m² | 943 € |
| 05/06/2024 | 13 Res Du Pre Joli | 210 400 € | 77 m² | 2 732 € |
| 27/05/2024 | 14 Rue Des Rochers | 205 000 € | 100 m² | 2 050 € |