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Maison individuelle START by Design Constructions à Dinan-Quévert Découvrez une maison de qualité, offrant un excellent rapport qualité-prix. Idéalement orientée plein sud, cette m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 491 €/mois | 7 548 €/mois | 209 244 € | 21 692 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 828 €/mois | 5 539 €/mois | 219 360 € | 31 808 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 322 €/mois | 4 006 €/mois | 237 960 € | 50 408 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 078 €/mois | 3 267 €/mois | 258 720 € | 71 168 € | 3,40% |
| 25 ans | 934 €/mois | 2 830 €/mois | 280 200 € | 92 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 QUEVERT
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193 900 € | 3 402 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 BOBITAL
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193 300 € | 3 452 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 QUEVERT
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195 000 € | 3 250 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 LANVALLAY
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192 230 € | 2 746 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LE HINGLE
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192 100 € | 3 370 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 LE HINGLE
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192 100 € | 3 370 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 LE HINGLE
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192 100 € | 3 370 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 QUEVERT
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197 060 € | 3 398 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T2 ST HELEN
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197 600 € | 2 949 € | 67 m² | 2 | Voir |
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T3 TADEN
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188 000 € | 3 298 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 BOBITAL
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183 500 € | 3 058 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BOBITAL
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206 740 € | 2 757 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 QUEVERT
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207 900 € | 3 647 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 QUEVERT
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207 900 € | 3 647 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 BOBITAL
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173 350 € | 3 041 € | 57 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 34 Res De L'eau Vive | 259 000 € | 80 m² | 3 238 € |
| 07/02/2025 | 36 Res Le Clos De La Fontaine | 280 000 € | 74 m² | 3 784 € |
| 08/10/2024 | 42 Les Brets | 242 000 € | 76 m² | 3 184 € |
| 06/09/2024 | 6 Imp De La Vallee | 239 000 € | 74 m² | 3 230 € |
| 27/06/2024 | 8 Cite Des Charrieres | 90 000 € | 70 m² | 1 286 € |
| 18/06/2024 | 1 La Haute Huais | 165 000 € | 80 m² | 2 063 € |
| 10/06/2024 | 8 Le Bas Nonchaux | 120 000 € | 60 m² | 2 000 € |
| 16/05/2024 | 7 Res Hameau Des Vignes | 160 000 € | 58 m² | 2 759 € |
| 15/04/2024 | 9 Rue Du Long Clos | 155 000 € | 57 m² | 2 719 € |
| 27/03/2024 | 16 Cite Des Charrieres | 144 000 € | 70 m² | 2 057 € |
| 02/02/2024 | 9 Le Grand Clos | 225 000 € | 77 m² | 2 922 € |
| 27/11/2023 | 3 Rue Des 3 Freres L Hermitte | 144 000 € | 62 m² | 2 323 € |
| 20/11/2023 | 8 Les Templiers | 220 000 € | 72 m² | 3 056 € |
| 29/08/2023 | 1 Le Grand Clos | 152 100 € | 80 m² | 1 901 € |
| 03/08/2023 | 29 Rue Auguste Pavie | 197 400 € | 64 m² | 3 084 € |