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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
A36478EO24 - Dans un cadre verdoyant et calme, à seulement 10 minutes des commerces, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons aux caractéristiques uniques. La première ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 819 €/mois | 11 573 €/mois | 320 796 € | 33 265 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 803 €/mois | 8 494 €/mois | 336 360 € | 48 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 027 €/mois | 6 142 €/mois | 364 860 € | 77 329 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 653 €/mois | 5 009 €/mois | 396 720 € | 109 189 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 429 600 € | 142 069 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 VILLAMBLARD
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299 900 € | 1 463 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLAMBLARD
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299 900 € | 1 463 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLAMBLARD
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299 900 € | 1 463 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T8 VILLAMBLARD
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285 000 € | 1 500 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T7 VILLAMBLARD
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320 000 € | 1 905 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLAMBLARD
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320 000 € | 1 905 € | 168 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2024 | 716 Rte De La Mouthe | 900 577 € | 148 m² | 6 085 € |
| 14/02/2024 | 603 Rte De La Mouthe | 682 114 € | 166 m² | 4 109 € |
| 30/08/2023 | 690 Rte Des Archets | 295 000 € | 175 m² | 1 686 € |