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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 168 m²
Une vie paisible aux portes du village!.A seulement 25kms de Bergerac et 35kms de Périgueux, centre Villamblard, découvrez cette maison en pierres avec accès aux commerces et école...
395 Route de Mussidan 24140 Villamblard
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 099 €/mois | 12 421 €/mois | 344 316 € | 35 680 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 009 €/mois | 9 118 €/mois | 361 080 € | 52 444 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 83 044 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 425 760 € | 117 124 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 461 100 € | 152 464 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 VILLAMBLARD
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320 000 € | 1 905 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 MAURENS
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325 000 € | 1 982 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 MAURENS
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325 000 € | 1 982 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GEORGES DE MONTCLARD
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335 000 € | 1 948 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 CAMPSEGRET
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337 000 € | 2 106 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLAMBLARD
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299 900 € | 1 463 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLAMBLARD
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299 900 € | 1 463 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 QUEYSSAC
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298 000 € | 1 656 € | 180 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 105 Che Du Petit Bois | 250 000 € | 201 m² | 1 244 € |
| 24/10/2024 | 165 Che De La Fontaine Du Roy | 403 000 € | 162 m² | 2 488 € |
| 09/08/2024 | 5 Che Moulin De La Pradelle | 330 000 € | 152 m² | 2 171 € |
| 21/06/2024 | 95 Che Des Trois Maisons | 186 100 € | 170 m² | 1 095 € |
| 24/10/2023 | 6 Av Edouard Dupuy | 100 000 € | 164 m² | 610 € |
| 19/06/2023 | 18 Rue Du Lavoir | 262 800 € | 154 m² | 1 706 € |
| 30/03/2023 | 18 Rue Gabriel Reymond | 159 000 € | 165 m² | 964 € |